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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Vandœuvre-lès-Nancy
Wohnung zu verkaufen, 5 Zimmer - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Angebotspreis
- 299.500 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 101 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 5
- Terrasse
- Dachterrasse
- Balkon
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, AFTER IMMOBILIER vous propose, à VANDOEUVRE LES NANCY, proche CHRU de Brabois, et CNRS (autoroute), un très bel appartement T4 lumineux en duplex, de 100,69 m² Loi Carrez avec terrasse de 48 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 6 niveaux. Belle entrée, dégagement, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, cellier. A l'étage, jolie cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 48 m², avec accès grande terrasse de 47 m² sans vis-à-vis et vue très dégagée, chambre. Parking aérien. Dépendance de 28 m² au RDC. L'ensemble est très lumineux, propre et bien placé, une visite s'impose ! Ce bien est actuellement loué 1100€/mois HC. Bien soumis au statut de la copropriété, 140 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 2860€. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ZU VERKAUFEN, EXKLUSIV: AFTER IMMOBILIER bietet Ihnen in VANDOEUVRE LES NANCY, nahe dem CHRU de Brabois und CNRS (Autobahn), eine sehr schöne, helle T4-Maisonettewohnung mit 100,69 m² Loi Carrez und einer 48 m² großen Terrasse, komplett renoviert, in der obersten Etage einer ruhigen und gesicherten Residenz mit 6 Stockwerken. Schöner Eingangsbereich, Flur, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Duschbad, Abstellraum.
Im Obergeschoss: schöne Einbauküche, offen zum 48 m² großen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu einer großen 47 m² großen Terrasse ohne Gegenüber und mit sehr freiem Ausblick, Schlafzimmer. Außenstellplatz.
Vollständige Beschreibung
Nebengebäude von 28 m² im Erdgeschoss. Das Ganze ist sehr hell, gepflegt und gut gelegen, eine Besichtigung lohnt sich!
Diese Immobilie ist derzeit für 1100€/Monat ohne Nebenkosten vermietet. Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatut, 140 Hauptlose.
Die laufenden jährlichen Nebenkosten betragen 2860€. Exklusiver Kontakt: Fabrice CHEVALLIER Handelsvertreter Tel.: 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C.
NANCY 414 098 681 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 299.500 €
- Wohnfläche
- 100,7 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vandœuvre-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 5
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 07-02-2014
- Ausstellungsdatum
- 07-02-2014
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 299.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 140 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.860 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche
- 100,69 m²
- Carrez-Fläche
- 100,69 m²
- Abstellfläche
- 27,97 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1980
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénové
- Etage
- 5 count
- Geschosse im Gebäude
- 6 count
- Heizung (Quelle)
- Electrique
- Heizenergieträger
- electricity
- Aussicht (Quelle)
- vue très dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- 2 chambres avec balcon, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 48 m², cellier, dressing, entrée, dégagement, toilette
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon de 3 m², terrasse de 47 m², Parking aérien, Dépendance de 28 m² au RDC
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 47,57 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Dachterrasse
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.500 €
- Pro m²
- 2.974 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 299.500 €
- 27.10.2026 · 299.500 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
323.819 €
Steuern und Notar (8,12 %): 24.319 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie323.819 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten321.915 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.319 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Elektrisch
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Elektrisch
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung85 min
- KirchbergGebietsschätzung92 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung85 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung90 min
- Belval / EschGebietsschätzung88 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung97 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
property-location-commute-v2.12
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