Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu
Agenturbeschreibung: Moderne Doppelhaushälfte in Aach – Nähe Trier und LuxemburgIm charmanten Dorf Aach, nur 6 km von Trier und nahe der luxemburgischen Grenze gelegen, wurde diese Doppelhaushälfte mit 171 m² Wohnfläche im Jahr 2024 mit modernen und hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Sie vereint zeitgenössischen Komfort, Energieeffizienz (Klasse A) und ein ruhiges Wohnumfeld. Errichtet auf einem Grundstück von 7,6 Ar und verteilt auf drei Ebenen.HauptmerkmaleLuft-Wasser-WärmepumpeDreifachverglasungVorbereitung für Solaranlagen und ElektroladestationEffektive Wärme- und SchalldämmungTerrasse ca. 15 m² und GartenInvestitionsmöglichkeit: Möglichkeit, auch die angrenzende Doppelhaushälfte zu erwerbenRaumaufteilungErdgeschossEingangsbereich (22 m²)Zimmer (16 m²)Waschküche (10 m²)1. ObergeschossHeller Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich (50 m²)Badezimmer (10 m²)Abstellraum (3,5 m²)Zugang zur Terrasse (15 m²)2. ObergeschossFlur (4 m²)Zimmer 1 (13 m²)Zimmer 2 (12 m²)Elternschlafzimmer (14 m²) mit Ankleide (6 m²) und eigenem Duschbad (6,5 m²)LageAach zeichnet sich durch seine grüne und ruhige Umgebung aus, bleibt aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Verkehrsanbindung).Trier: 8 Min.Bitburg: 17 Min.Wasserbillig (LU): 16 Min.Echternach (LU): 20 Min.Grevenmacher (LU): 20 Min.Kirchberg (LU): 29 Min.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Radwege und Naturparks.FazitEin modernes, energieeffizientes und geräumiges Haus – ideal für eine Familie oder als Investition in der Nähe.
A2HOME Luxembourg
Aach
655.000 €
Eingestellt von A2HOME Luxembourg
Zuletzt geprüft 09.09.2026
Originalanzeige ansehenDer vollständige Bericht zu dieser Immobilie wird noch erstellt. Was Sie hier sehen, ist unverändert das, was die Agentur veröffentlicht hat.