Wohnung zu verkaufen · Heffingen, Heffingen
Vente Appartement à Heffingen - 4 chambres - 1 098 000 euros - Abrigo - Agence immobilière
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Verkauf Wohnung in Heffingen - 4 Schlafzimmer - 1 098 000 euros - Abrigo - Immobilienagentur
1.098.000 €
6.100 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 101
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von ABRIGO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Heffingen, 180 m². Etwa 6 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 11Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.098.000 €
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageHeffingen
- Energie- · WärmeschutzklasseB · C
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Etage3
- Baujahr2014
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Heffingen
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.098.000 €Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.098.000 €Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 180 m²Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche
- 2.226 m²Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 10Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.014Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 3Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Abrigo vous propose à la vente une agréable maison type triplex avec jardin privatif, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie paisible à Heffingen Ce triplex lumineux, bénéficiant d'ouvertures latérales favorisant un excellent apport en lumière naturelle, a été construit en 2014. Parfaitement entretenu, il offre des espaces généreux et fonctionnels, répartis comme suit : (Découvrez davantage de photos, les plans ainsi que tous les détails de ce bien sur notre site internet : abrigo.lu) - Hall d'entrée - WC séparé - Spacieux living avec poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse et au jardin - Cuisine ouverte, entièrement équipée Premier étage : - 2 grandes chambres (22 m² et 17 m²), une avec balcon - Salle de bains avec douche et baignoire Deuxième étage : - 2 grandes chambres - Salle de douche Sous-sol : - Grand garage fermé avec porte électrique (35 m²), pouvant accueillir deux voitures - Atelier ou cave - Buanderie spacieuse Atouts supplémentaires : - Grenier - Triple vitrage avec volets électrique - Classe énergétique B - Jardin soigné avec accès extérieur - Poêle à bois - Sous-sol accessible via un garage commun au sein d'une copropriété Visitez l'annonce complète avec plus d photos sur notre site: https://abrigo.lu/4313-vente_maison_jumel%C3%A9e_heffingen_4_chambres Pour plus d'information, veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou par e-mail: info@abrigo.lu
Abrigo bietet Ihnen ein angenehmes Triplex-Haus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für eine Familie, die großzügige Räume und eine ruhige Wohnumgebung in Heffingen sucht. Dieses helle Triplex-Haus wurde 2014 gebaut und verfügt über Seitenfenster, die für hervorragenden Tageslichteinfall sorgen. Es ist äußerst gut gepflegt und bietet großzügige, funktionale Räume mit folgender Aufteilung: (Weitere Fotos, Grundrisse und alle Details zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website: abrigo.lu) - Eingangsbereich - Separates WC - Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten - Offene, vollständig ausgestattete Küche Erste Etage: - 2 große Schlafzimmer (22 m² und 17 m²), eines mit Balkon - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zweite Etage: - 2 große Schlafzimmer - Duschraum Keller: - Große, geschlossene Garage mit elektrischem Tor (35 m²), die zwei Autos aufnehmen kann - Werkstatt oder Kellerraum - Großzügiger Waschraum Weitere Vorteile: - Dachboden - Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden - Energieklasse B - Pflegeleuchtiger Garten mit Außenzugang - Kaminofen - Keller über eine gemeinsame Garage innerhalb einer Eigentümergemeinschaft zugänglich Besichtigen Sie die vollständige Anzeige mit weiteren Fotos auf unserer Website: https://abrigo.lu/4313-vente_maison_jumel%C3%A9e_heffingen_4_chambres Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 78 28 28 oder per E-Mail: info@abrigo.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 6 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleGrondschoul Waldbëlleg, etwa 4,1 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
KaminTerrasse
Große Fenster
Einbauküche
Balkon
BadewanneBodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.098.000 €
Pro m²
6.100 €
1.098.000 € ÷ 180 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 05.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 05.07.20261.098.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.098.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · abrigo.lu · 05.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Heffingen
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Heffingen kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.694 €
772.013 €
3.203 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 76.860 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B · Wärmeklasse C
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- C
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 211/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 180 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 26 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 6 min
- Nächster Park
- 23 min
- Nächste Schule
- 54 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Heffingen in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Nachtleben1
- Fitnessstudio1
- Spielplatz3
- Schulen0· 54 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 26 Min zu Fuß
- Park0· 23 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.098.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 6 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Waldbëlleg, etwa 4,1 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.100 € pro m²: 1.098.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 180 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 180 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Alle 10 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Heffingen, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2014 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.