KIRCHBERG - 3-Zimmer-Wohnung - oberste Etage

Zu verkaufen · Kirchberg, Luxembourg 1947, Luxemburg

1.050.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 103 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 1947

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.818 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Balkon

Ein Highlight im Kirchberg! Im sehr beliebten Stadtteil Kirchberg in Luxemburg, im Herzen aller Annehmlichkeiten und europäischen Institutionen, bietet Ihnen EFFEKT diese wunderschöne Wohnung mit 3 Schlafzimmern, die Komfort, Helligkeit und eine außergewöhnliche Lage vereint. Gelegen in der sehr gut gepflegten Residenz "Alcor" aus dem Jahr 2014, bietet diese Wohnung mit hochwertiger Ausstattung eine unvergleichliche Lebensqualität nur wenige Schritte von Geschäften, Ärzten, Krankenhaus, internationalen Schulen, Kindertagesstätten, europäischen Institutionen entfernt... Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m², durchgesteckt, im 4. und obersten Stockwerk mit Aufzug, setzt sie sich wie folgt zusammen: - Einladende Eingangsdiele mit Garderobe - Funktionaler Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner - Separates WC - Großes durchgestecktes Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, mit gut ausgerichteter Terrasse und voll ausgestatteter offener Leicht-Küche - Ein großes geräumiges Schlafzimmer von 14 m² - Zwei schöne Schlafzimmer von je 11 m² - Ein hübsches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zweitem WC Privater Keller von 8 m² Parkplatz im Untergeschoss (Installation einer Ladestation möglich) Derzeit wird ein zweiter Innenparkplatz zusätzlich für 144 Euro/Monat gemietet - Verfügbarkeit und Bedingungen zu bestätigen Die Wohnung wird auf einem Grundstück mit komfortablem Erbbaurecht von 87 Jahren verkauft (Jahresmiete: 275 Euro) Gasheizung Photovoltaikmodule für den Bedarf der Gemeinschaftsflächen Nebenkosten: 450 Euro/Monat Energieklasse: AAA Verwalter: SNHBM Außergewöhnliche Lage: Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Auchan Kirchberg, Proxy Delhaize, Lycée Français Vauban, Kindertagesstätten, Schulen, Sporthallen Coque, Banken, Restaurants und allen Infrastrukturen für einen komfortablen Alltag entfernt. Direkte Nähe zu Bus- und Tramhaltestellen.