Doppelhaushälfte zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Erpeldange-sur-Sûre

Zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre 9147, Luxemburg

1.071.514 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 215 m²
• Postleitzahl: 9147

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.804 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garage

Neubaugebiet "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" In einem neuen hochwertigen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus von REAL CONSTRUCTION großzügige Räume, hohe Energieeffizienz und die Möglichkeit, einen freien Beruf auszuüben. Highlights: • Grundstück 6.8 • Wohnfläche: ± 215 m² • Grundstück: 5,20 Ar • Energieklasse: A+/A/A+ • Bauträger: REAL CONSTRUCTION Aufteilung: Im Erdgeschoss: - Einladende Diele (+/- 7,22 m²), - Praktischer Waschraum (+/- 4,79 m²), - Separates WC (+/- 3,17 m²), - Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer/Küche/Esszimmer (+/- 59,15 m²), - Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse (+/- 20,98 m²), - Geräumiger und grüner Garten (+/- 271,73 m²), - Büro (+/- 19,69 m²), - Zählerraum (+/- 6,12 m²), - Carport für 2 Autos. Im 1. Obergeschoss: - Nachtflur (+/- 5,45 m²), - Badezimmer mit WC (+/- 6,86 m²), - Elternsuite (+/- 16,28 m²) mit privatem Badezimmer (+/- 11,85 m²) und Ankleidezimmer (+/- 10,26 m²), - 2 weitere komfortable Schlafzimmer (+/- 12,82 m², +/- 13,71 m²). Im 2. Obergeschoss: - Flur (+/- 2,73 m²), - Großer Werkstatt-/Mehrzweckraum (+/- 22,30 m²), - Technikraum (+/- 9,68 m²), - Abstellraum (+/- 2,65 m²). Warum dieses Haus wählen? * Ideales Wohnumfeld in einem ruhigen Wohnviertel, mitten in der Natur * Möglichkeit zur Ausübung freier Berufe vor Ort * Großzügige Räume, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz * Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen Kontaktieren Sie uns noch heute! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins: diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99 Entdecken Sie alle unsere Angebote auf: www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienförderung in Luxemburg. – Ohne Gewähr –