Energie
C
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · WOIPPY
Ref 2280 À seulement quelques minutes de Metz et à 10 minutes à pied de la gare de Woippy, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des services de Woippy Village et de la zone commerciale de La Maxe. Les accès à l'A31 et à l'A4 permettent de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou encore le Luxembourg. Située dans le quartier résidentiel très apprécié du Rucher à Woippy, ce bien séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine. Edifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 17 ares, la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie où le salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le premier étage dessert, autour d'un agréable espace bibliothèque, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. au dernier niveau : un bureau et l'espace parental avec une vaste chambre, un dressing, un coin bureau et une salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux garages et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C
Ref 2280 Nur wenige Minuten von Metz und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Woippy entfernt, befindet sich dieses schöne Familienhaus in einer bevorzugten Lage, nahe Geschäften, Schulen, Einrichtungen von Woippy Village und der Gewerbezone La Maxe. Über die A31 und A4 können Metz, Thionville oder Luxemburg schnell erreicht werden.
Das Haus liegt im sehr beliebten Wohnviertel Rucher in Woippy und besticht durch die gelungene Verbindung von Charme des Alten und Komfort eines zeitgemäßen Anbaus. Das großartige, umzäunte und bewachsene Grundstück von 17 Ar bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin direkt in den Garten öffnet. Die separate, vollständig ausgestattete Küche rundet diesen gemütlichen Bereich ab.
Im ersten Stock liegen um einen angenehmen Bibliotheksbereich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auf der obersten Etage befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einer Arbeitsecke und einem eigenen Badezimmer, der eine/private Rückzugsoase bietet.
Ein vollständiger Keller mit Waschraum, Heizraum und zahlreichen Abstellmöglichkeiten sorgt täglich für zusätzlichen Komfort. Draußen lädt der gepflegte Garten dazu ein, schöne Tage mit der Familie oder Freunden zu genießen.
Zwei Garagen und mehrere Stellplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach Raum, Ruhe und Komfort in einer gefragten Umgebung ist.
Honorare zu Lasten des Verkäufers. DPE: C
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
other
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
647.639 €
Steuern und Notar (8,12 %): 48.639 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse C
Heizung: Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Von der Agentur genannte Entfernungen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu