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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Norroy-le-Veneur
Norroy-le-Veneur – Haut du Village | Charmante Immobilie – 8 Zimmer – Eingezäunter Garten und Garagen
- Angebotspreis
- 624.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 305 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Norroy le Veneur Haut du village Cette belle propriété s'impose dans le charmant et bucolique décor du village, sur la place à proximité du lavoir et des chemins de promenades. Et cependant, non loin des grands axes autoroutiers et de l'Ecoparc. Rénovée par un architecte quelques années en arrière, elle offre de très belles prestations,des matériaux nobles et des volumes exceptionnels. Vous y trouverez une vaste entrée traversante et toute hauteur, une cuisine équipée, un espace jour avec cheminée, un bureau ou une chambre, un cellier, un WC avec lave-mains. En demi niveau, espace détente intermédiaire, deux grandes chambres, salle de bains, WC. A l'étage, espace bureau-bibliothèque-musique en mezzanine, placards, 3 belles chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, wc. En extérieur: des terrasses, un carport X 3 (camping car et caravane possible), un garage motorisé 3 voitures avec atelier, un jardin clos de murs et piscinable. Menuiseries double vitrage bois, volets, chauffage électrique par le sol, chauffage électrique classique, cheminée bois avec insert et poêle en faïence, alarme.
Norroy le Veneur Haut du village Dieses schöne Anwesen fügt sich in die charmante und idyllische Dorfkulisse am Platz in der Nähe des Waschhauses und der Spazierwege ein. Und dennoch liegt es nicht weit von den großen Autobahnachsen und dem Ecoparc entfernt.
Vor einigen Jahren von einem Architekten renoviert, bietet es eine sehr hochwertige Ausstattung, edle Materialien und außergewöhnliche Raumvolumen. Hier finden Sie einen großzügigen, durchgehenden Eingangsbereich über die gesamte Raumhöhe, eine Einbauküche, einen Wohnbereich mit Kamin, ein Büro oder Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein WC mit Handwaschbecken.
Vollständige Beschreibung
Auf halber Ebene befinden sich ein dazwischenliegender Entspannungsbereich, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro-, Bibliotheks- und Musikbereich auf der Galerie, Einbauschränke, 3 schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein WC.
Im Außenbereich: Terrassen, ein Carport X 3 (Wohnmobil und Wohnwagen möglich), eine motorisierte Garage für 3 Autos mit Werkstatt sowie ein von Mauern umschlossener, für einen Pool geeigneter Garten. Holzfenster mit Doppelverglasung, Fensterläden, elektrische Fußbodenheizung, herkömmliche elektrische Heizung, Holzkamin mit Kamineinsatz und Kachelofen, Alarmanlage.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 624.000 €
- Wohnfläche
- 305 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Norroy-le-VeneurPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- chauffage électrique par le sol, chauffage électrique classique
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1975
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 7.000 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 10.000 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 327 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 12 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 624.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 600.000 €
- Provisionssatz
- 4 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage électrique par le sol, chauffage électrique classique
- Heizenergieträger
- electricity, wood
- Aussicht (Quelle)
- Campagne
- Innenausstattung (Quelle)
- matériaux nobles, volumes exceptionnels, vaste entrée traversante et toute hauteur, cuisine équipée, espace jour avec cheminée, bureau ou une chambre, cellier, WC avec lave-mains, espace détente intermédiaire, espace bureau-bibliothèque-musique en mezzanine, placards, salle de bains avec douche à l'italienne, volets, cheminée bois avec insert et poêle en faïence, alarme
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasses, carport X 3 (camping car et caravane possible), garage motorisé 3 voitures avec atelier, jardin clos de murs et piscinable, Surface terrasse 30 m², Surface jardin 1 600 m²
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 30 m²
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 624.000 €
- Pro m²
- 2.046 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 624.000 €
- 20.10.2026 · 624.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 624.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
674.669 €
Steuern und Notar (8,12 %): 50.669 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie674.669 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten669.454 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 50.669 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: chauffage électrique par le sol, chauffage électrique classique
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- chauffage électrique par le sol, chauffage électrique classique
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung54 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung66 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
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