Haus zu verkaufen · Lac de la Haute-Sûre
Maison unifamiliale - nouvelle construction / côté droit
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Einfamilienhaus - Neubau / rechte Seite
671.440 €
5.545 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt712.161 € – 850.307 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 45% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 66
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Immo Leo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Lac de la Haute-Sûre, 121,1 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis671.440 €
- Wohnfläche121,1 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLac de la Haute-Sûre
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- HeizungWärmepumpe
- ParkenJa
- Grundstück530 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- BaustatusIm Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Lac de la Haute-Sûre
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 671.440 €Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 671.440 €Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 121,1 m²Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche
- 130 m²Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 530 m²Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 2Quelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Immo Leo · Stand 28.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée en cours de construction, située dans le charmant village de Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Établie sur un terrain de 5,3 ares, la maison offre une surface habitable de 121,1, m² et une surface totale de 130 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : école fondamentale avec maison relais à proximité, transports en commun, ainsi que des commerces locaux comme une boulangerie, un restaurant et un café à proximité. La maison se compose comme suit : • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Garage À l'étage : • 3 chambres à coucher dont une avec dressing • Salle de bains • Local technique, buanderie • Jardin • 2 emplacements de parking extérieurs Le prix affiché comprend le terrain, la construction de la maison, les honoraires d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Immo Leo bietet Ihnen dieses schöne Doppelhaus in Bau, gelegen im charmanten Dorf Harlange, in der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre. Auf einem Grundstück von 5,3 Ar bietet das Haus eine Wohnfläche von 121,1 m² und eine Gesamtfläche von 130 m², ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Sie genießen eine ruhige Umgebung und sind dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Grundschule mit Betreuungseinrichtung in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sowie lokale Geschäfte wie Bäckerei, Restaurant und Café in der Nähe. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Separates WC • Garage Im Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer • Badezimmer • Technikraum, Waschküche • Garten • 2 Außenparkplätze Der angezeigte Preis umfasst das Grundstück, den Hausbau, Architekten- und Ingenieurhonorare sowie Mehrwertsteuer von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und Mehrwertsteuer.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Wärmepumpe
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
671.440 €
Pro m²
5.545 €
671.440 € ÷ 121.1 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt712.161 € – 850.307 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 45% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 31.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 31.07.2026671.440 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026671.440 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoleo.lu · 31.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Lac de la Haute-Sûre
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (671.440 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 112/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 121,1 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Lac de la Haute-Sûre in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 121,1 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Lac de la Haute-Sûre, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
Immo Leo
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.