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Kontakt →Haus · Lessy
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Haus zu verkaufen · Lessy
Située sur les hauteurs convoitées de Lessy, cette maison lorraine de 247 m² offre un cadre de vie singulier où le charme de l’ancien dialogue avec la nature environnante. Érigée sur une parcelle de 272 m², cette demeure familiale se distingue par ses volumes aériens et son jardin bucolique suspendu. Alliant authenticité et potentiel, elle constitue un refuge élégant à seulement quelques minutes de l’effervescence citadine. L’entrée s’ouvre sur un couloir traversant paré de tomettes d’origine, créant une perspective immédiate depuis l’accueil jusqu’au jardin. Le rez-de-chaussée abrite une première chambre ainsi qu’une pièce polyvalente baignée de lumière, pouvant s’imaginer en salon d’été ouvert sur l’extérieur. Ce niveau de plain-pied comprend également une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et l’accès à une cave traditionnelle. Le premier étage, véritable coeur battant de la maison, dévoile une salle à manger aux dimensions remarquables et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Une cuisine indépendante équipée et une vaste chambre complètent ce plateau où le parquet ancien apporte une chaleur immédiate. Sous les combles, le dernier niveau révèle une mezzanine transformable en espace de travail, trois chambres aux volumes mansardés et une salle de bain supplémentaire. Chaque fenêtre des étages supérieurs offre un tableau changeant sur les forêts et les reliefs environnants. À l’extérieur, un jardin clos se dévoile comme un véritable cocon de verdure suspendu, propice à la détente et à l’abri des regards. Un garage indépendant situé juste en face de la bâtisse facilite le quotidien, complété par une possibilité de stationnement supplémentaire. L’emplacement est privilégié, permettant de rejoindre les écoles maternelle et primaire en deux minutes de marche seulement. Les commodités, services médicaux et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Nancy se rejoignent en moins de dix minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Metz ne sont qu’à quinze minutes de trajet. Une ligne de bus urbaine dessert également le village, assurant une connexion fluide avec l’agglomération. Cette demeure à l’architecture traditionnelle n’attend désormais qu’une nouvelle interprétation pour révéler tout son éclat. Ses volumes rares et sa situation dominante en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’une atmosphère unique et inspirante.
Auf den begehrten Anhöhen von Lessy gelegen, bietet dieses 247 m² große lothringische Haus einen einzigartigen Lebensraum, in dem der Charme des Alten mit der umgebenden Natur im Dialog steht. Auf einem Grundstück von 272 m² errichtet, zeichnet sich dieser Familiensitz durch seine luftigen Raumhöhen und seinen idyllischen hängenden Garten aus.
Mit einer Verbindung aus Authentizität und Potenzial stellt das Haus einen eleganten Rückzugsort nur wenige Minuten vom städtischen Trubel entfernt dar. Der Eingang öffnet sich zu einem durchgehenden Flur mit originalen Terrakottafliesen, der eine unmittelbare Blickachse vom Empfang bis in den Garten eröffnet.
Das Erdgeschoss beherbergt ein 1. Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Mehrzweckraum, der als zum Außenbereich hin offener Sommersalon denkbar ist.
Diese ebenerdige Etage umfasst zudem eine funktionale Waschküche, ein Badezimmer und den Zugang zu einem traditionellen Keller. Das 1.
Obergeschoss, das wahre schlagende Herz des Hauses, offenbart ein Esszimmer mit bemerkenswerten Abmessungen und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Eine separate Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, auf der das alte Parkett für unmittelbare Wärme sorgt.
Unter dem Dachstuhl bietet die oberste Etage ein Mezzanin, das sich in einen Arbeitsbereich verwandeln lässt, 3 Schlafzimmer mit Dachschrägen und ein weiteres Badezimmer. Jedes Fenster der oberen Stockwerke bietet einen wechselnden Ausblick auf die umliegenden Wälder und Höhenzüge.
Im Außenbereich präsentiert sich ein umzäunter Garten als wahrer hängender grüner Kokon, der zur Entspannung einlädt und vor Blicken schützt. Eine separate Garage direkt gegenüber dem Gebäude erleichtert den Alltag, ergänzt durch eine zusätzliche Parkmöglichkeit.
Die Lage ist privilegiert und ermöglicht es, die Vorschule und die Grundschule in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Annehmlichkeiten, medizinische Dienste und Autobahnanschlüsse nach Luxembourg oder Nancy sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum und der Bahnhof von Metz nur 15 Minuten entfernt sind.
Eine städtische Buslinie bedient ebenfalls das Dorf und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an den Ballungsraum. Dieses Anwesen mit traditioneller Architektur wartet nun nur noch auf eine neue Interpretation, um seine volle Pracht zu entfalten.
Seine seltenen Raummaße und seine erhabene Lage machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie auf der Suche nach einer einzigartigen und inspirierenden Atmosphäre.
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
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So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
427.074 €
Steuern und Notar (8,12 %): 32.074 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse D
Nicht angegeben: Heizung
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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