Wohnung zu verkaufen · Wormeldange-Haut, Wormeldange
Duplex à vendre à Wormeldange-Haut (Luxembourg)
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Duplex zum Verkauf in Wormeldange-Haut (Luxemburg)
650.000 €
4.545 € Pro m²
-40% vs. Markt50 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Daniel Frères Immobilière (DFI) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Wormeldange, 143 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 3Schlafzimmer
- Nicht von der Quelle bestätigtBadezimmer
- 143 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- HeizölHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht angegebenParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 650.000 €
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Wormeldange
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Wormeldange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 650.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 650.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 143 m²Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche
- 143 m²Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Ensemble immobilier avec unité de loisirs à Wormeldange-Haut Situé dans une petite résidence de seulement trois unités à Wormeldange-Haut, cet ensemble immobilier rare offre une superficie totale d’environ 143 m² répartie entre un appartement principal et une unité de loisirs indépendante. Chaque niveau dispose de sa propre entrée. Appartement principal – ± 83 m² Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine équipée indépendante 2 chambres à coucher 2 salles de bains WC séparé Unité de loisirs – ± 60 m² Grand séjour lumineux avec coin repas Cuisine équipée 1 chambre Salle de bains avec douche Buanderie WC séparé Idéal comme espace invités, loisirs, hobby ou espace de détente. Caractéristiques Surface totale : ± 143 m² 3 chambres 3 salles de bains 3 WC séparés 2 cuisines équipées Terrasse Balcon Hall d’entrée Buanderie Situation ± 15 minutes de Grevenmacher ± 30 minutes de Luxembourg-Ville Disponibilité : à convenir. Le certificat de performance énergétique (CPE) est en cours de réalisation.
Immobilienensemble mit Freizeiteinheit in Wormeldange-Haut. In einer kleinen Residenz mit nur drei Einheiten gelegen, bietet dieses seltene Immobilienensemble eine Gesamtfläche von etwa 143 m², die sich auf eine Hauptwohnung und eine unabhängige Freizeiteinheit verteilt. Jede Ebene verfügt über einen eigenen Eingang. Hauptwohnung – ± 83 m². Geräumiges Wohn- und Esszimmer. Ausgestattete separate Küche. 2 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. Separates WC. Freizeiteinheit – ± 60 m². Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich. Ausgestattete Küche. 1 Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche. Wäschezimmer. Separates WC. Ideal als Gäste-, Freizeit-, Hobby- oder Entspannungsbereich. Merkmale. Gesamtfläche: ± 143 m². 3 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. 3 separate WCs. 2 ausgestattete Küchen. Terrasse. Balkon. Eingangshalle. Wäschezimmer. Lage. ± 15 Minuten von Grevenmacher. ± 30 Minuten von Luxembourg-Ville. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Das Energieeffizienzzertifikat (CPE) wird derzeit erstellt.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 1
- Terrasse
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Nächste SchuleÉcole fondamentale de Dreiborn, etwa 1,6 km entfernt
Amtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Einbauküche
- Sichtbare Balken
- Hohe Decke
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
650.000 €
Pro m²
4.545 €
650.000 € ÷ 143 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -40%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Wormeldange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.2026650.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026650.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · dfi.lu · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wormeldange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-841 €
457.020 €
2.275 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 45.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 280/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 143 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 75 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle2.2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 15 min
- Nächste Schule
- 21 min
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke1
- Restaurants4
- Cafés2
- Spielplatz5
- Schulen0· 21 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 75 Min zu Fuß
- Park0· 15 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Wormeldange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Grevenmacher ± · 30 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 650.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 143 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wormeldange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
École fondamentale de Dreiborn, etwa 1,6 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.