Maison 4 chambres à Soleuvre

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SOLEUVRE Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent un véritable art de vivre. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Soleuvre, au fond d'une impasse garantissant calme, intimité et sécurité, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété développe environ 340 m² de surface totale, dont près de 270 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour s'adapter à tous les styles de vie. Vous y trouverez un vaste garage pour deux véhicules, un espace pouvant accueillir une profession libérale ou un bureau indépendant, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille les espaces de vie principaux avec un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres disposant chacune de leur dressing ainsi qu'une seconde salle de douche. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse conviviale, un magnifique jardin entièrement aménagé et sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'une piscine chauffée offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un véritable plaisir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes : * Chauffage au sol * Chaudière à gaz à condensation * Panneaux solaires * Façade entièrement rénovée * Toiture et isolation refaites * Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques * Électricité entièrement rénovée * Cuisine équipée récente * Salles de bains contemporaines * Système d'alarme * Finitions de qualité Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible. Caractéristiques principales : • Terrain : 8,15 ares • Surface totale : ±340 m² • Surface habitable : ±270 m² • 4 chambres à coucher • Piscine chauffée • Garage 2 voitures • Terrasse d'environ 60 m² • Jardin sans vis-à-vis • Maison entièrement rénovée en 2021 Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant de grands espaces, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IM HERZEN VON SOLEUVRE Manche Häuser bieten Platz. Andere verkörpern eine wahre Lebenskunst. In einer der meistgesuchten Straßen von Soleuvre gelegen, am Ende einer Sackgasse, die Ruhe, Intimität und Sicherheit garantiert, wird Sie dieses prächtige, 2021 vollständig renovierte Einfamilienhaus von den ersten Momenten an durch seine Raumaufteilung, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung überzeugen. Das Gebäude wurde auf einem 8,15 Ar large Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 340 m², davon rund 270 m² Wohnfläche. Somit bietet es einen perfekten Ausgleich aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das Erdgeschoss wurde für alle Lebensstile konzipiert. Es verfügt über eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge, einen Bereich, der eine freiberufliche Tätigkeit oder ein separates Büro aufnehmen kann, einen Fitnessraum, einen Spielraum, ein Duschbad, eine Sommerküche sowie einen wunderschönen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt die wichtigsten Wohnbereiche mit einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich offen ist, sowie ein weiteres Duschbad. Dieser Bereich öffnet sich auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 60 m², die an schönen Tagen zur echten Erweiterung des Hauses wird. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad runden dieses Stockwerk ab. Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Ankleideraum, sowie ein zweites Duschbad. Im Freien wurde alles darauf abgestimmt, die schönen Tage voll auszukosten. Eine große Terrasse zum geselligen Beisammensein, ein wunderschöner, vollständig angelegter und von Blicken geschützter Garten, ein Gartenhaus sowie ein beheiztes Pool bieten einen außergewöhnlichen Lebensbereich, in dem jeder mit der Familie oder Freunden verbrachte Moment zu einem wahren Vergnügen wird. D