77.23 Fläche: Wohnung zu verkaufen, 2 Schlafzimmer in Esch-Sur-Alzette

Zu verkaufen · Lallange, Esch-sur-Alzette, Luxemburg

439.000 €

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 77.23 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 23 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 4. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Balkon, Keller, Aufzug, Möbliert, Fahrradabstellraum, Doppelverglasung

Agenturbeschreibung: RE/MAX Luxembourg, Spezialist für Immobilien in Esch-sur-Alzette, bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf in einem beliebten Viertel, in der Nähe von Esch Lallange. <br /> <br />Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre harmonische Aufteilung aus. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 77 m² <br /> <br />Die Wohnung umfasst: <br />- ein Eingangshalle <br />- ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 47,5 m² <br />- ein helles Schlafzimmer von ca. 12,4 m² <br />- ein zweites Schlafzimmer von ca. 9,3 m² <br />- ein modernes Duschbad von ca. 5,2 m² <br /> <br />Zur Vervollständigung dieser Immobilie: <br />- ein privater Balkon von ca. 6 m² <br />- Außenstellplatz <br />- ein privater Keller <br />- ein gemeinsamer Waschraum <br />- gemeinsamer Hof <br /> <br />Einige technische Informationen: <br />- Baujahr 2012 <br />- Gasheizung <br />- Doppelverglasung <br />- Fahrradraum <br />- Nebenkosten: 300€ <br /> <br />Ideale Lage: Diese Wohnung bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften und Grünflächen und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und Wohncharakter. Bereit, seinen zukünftigen Eigentümer zu empfangen, stellt sie eine einzigartige Gelegenheit dar, an einer prestigeträchtigen Adresse in Esch-sur-Alzette zu leben. <br /> <br />Ideal für Investoren, mit ausgezeichneter Mietrendite und hohem Rentabilitätspotenzial. <br /> <br />Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s).