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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saarburg, Stadt
Elegantes Zuhause mit Garten und Pool in Saarburg Elegantes Zuhause mit Garten und Pool in Saarburg
- Angebotspreis
- 545.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 200 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Schwimmbecken
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Discover your new, elegant home with garden and pool in Saarburg. **Property Details** With a generous living space of approximately 200 m², spread over two floors plus an additional basement, this house offers a living experience that unites space, comfort, and numerous possibilities. You have a total of 6 rooms available, including 4 inviting bedrooms, ideal for family, guests, or individual retreats. Two bathrooms and a separate shower complete the space. One of the two bathrooms is currently in a raw state, presenting a wonderful opportunity to make your personal living dreams and design ideas a reality. Built in 1961, the house has been meticulously maintained and was last renovated. The final works were completed at the beginning of this year, highlighting the continuous development of this property. For car enthusiasts or those needing extra space, the property offers a double garage with a lift,, an additional garage, and additional outdoor parking spaces. The heart of the house is the bright, open living area with an equipped kitchen, a place for gathering, laughter, and life, with direct access to the terrace and garden. A stylish fireplace creates a warm, cozy atmosphere for enjoyable evenings. A special highlight is the spacious garden with a pool, a lounge area, a barbecue spot, and an additional terrace. Here, you can enjoy relaxed hours outdoors and create your personal oasis, perfect for sunny days and sociable moments with family and friends. This attractive offering is rounded off by a functional basement as well as additional storage options that provide practical storage space.
Entdecken Sie Ihr neues, elegantes Zuhause mit Garten und Pool in Saarburg. **Immobiliendetails** Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen plus zusätzlichem Kellergeschoss, bietet dieses Haus ein Wohnerlebnis, das Raum, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Ihnen stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsorte.
Zwei Badezimmer und eine separate Dusche vervollständigen das Raumangebot. Eines der beiden Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen.
Vollständige Beschreibung
Das 1961 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und zuletzt renoviert. Die letzten Arbeiten wurden Anfang dieses Jahres abgeschlossen, was die kontinuierliche Weiterentwicklung dieser Immobilie unterstreicht.
Für Autoliebhaber oder diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen, bietet das Anwesen eine Doppelgarage mit Hebebühne, eine zusätzliche Garage sowie weitere Außenstellplätze. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, ein Ort des Zusammenkommens, des Lachens und des Lebens, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein stilvoller Kamin schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre für angenehme Abende. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Pool, Loungebereich, Grillplatz und einer zusätzlichen Terrasse.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre persönliche Oase schaffen, perfekt für sonnige Tage und gesellige Momente mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen funktionalen Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten, die praktischen Stauraum bieten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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pool
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 545.000 €
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saarburg, StadtPosition ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1966
- Grundstück
- 200 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 545.000 €
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 920 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- meticulously maintained; one of the two bathrooms is currently in a raw state
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- separate shower, functional basement, additional storage options
- Außenausstattung (Quelle)
- double garage with a lift, additional garage, additional outdoor parking spaces, spacious garden with a pool, lounge area, barbecue spot, additional terrace
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- garage, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 545.000 €
- Pro m²
- 2.725 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 545.000 €
- 26.10.2026 · 545.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 545.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
572.250 €
Steuern und Notar (5 %): 27.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie572.250 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten584.845 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.250 €
Energie
A+ABCDEFGH
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–99 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–99 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–126 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–122 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–138 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–140 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–134 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–144 min
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