Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Grënz, Esch-sur-Alzette 4170, Luxemburg

1.036.180 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 101.85 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 4170

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.653 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Aufzug

LES TERRASSES DU STADE – Neues Duplex mit Terrassen in Esch-sur-Alzette Bau in Gang – Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2026 Gelegen im 2. und 3. Stock der Residenz Les Terrasses du Stade, bietet dieses neue Duplex von 101 m² mit einer Terrasse von 38 m² ein begehrtes Wohnumfeld, das unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhiges Wohnen und grüne Umgebung vereint. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit privatem Duschbad, sowie ein unabhängiges Badezimmer. Im oberen Stockwerk vereint der helle Wohnbereich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu schönen Terrassen, echten Entspannungsbereichen abseits der städtischen Hektik. Ein privater Aufzug erschließt die Wohnung direkt und bietet seltenen täglichen Komfort. Ein privater Keller vervollständigt diese Immobilie. Die Residenz, in menschlicher Größe, besteht aus 5 Wohnungen und einer Arztpraxis und bietet moderne technische Ausstattung, die den aktuellen Standards an Komfort und Energieeffizienz entspricht. Ideal gelegen im Viertel Grënz mit dem neuen Viertel Roud Lëns, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Bahnhof, Sportanlagen und der Fußgängerbrücke nach Belval, fügt sich diese Residenz in einen sich erneuernden Sektor ein und bietet ein wahres Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Lebensqualität. Der Preis versteht sich inklusive 3% und 17% MwSt. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 54 54 27 oder per E-Mail an contact@grimmo.lu.