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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 373.500 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 142 m²
- Energieklasse
- F
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À Malroy-Argancy, superbe ensemble immobilier d'environ 350 m² sur un terrain plat de plus de 11 ares. Il se compose d'une maison lorraine de caractère offrant 7 pièces ainsi qu'une cour intérieure qui s'ouvre sur une magnifique dépendance un corps de ferme aux volumes généreux, exploitable sur 2 à 3 niveaux, avec de grandes possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble dispose également de nombreux garages, d'un poulailler en pierre, d'une remise et d'un cellier, révélant un potentiel rare et fonctionnel. Idéalement situé à deux pas de l'entrée d'autoroute, ce bien offre un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement le Luxembourg ou Paris. Un bien d'exception à découvrir absolument, alliant charme, volume et opportunités d'usage multiples.
In Malroy-Argancy, hervorragendes Immobilienensemble von ca. 350 m² auf einem flachen Grundstück von über 11 Ar. Es besteht aus einem charaktervollen lothringischen Haus mit 7 Zimmern sowie einem Innenhof, der sich zu einem herrlichen Nebengebäude öffnet, einem Bauernhaus mit großzügigem Raumangebot, das auf 2 bis 3 Ebenen nutzbar ist und vielfältige Ausbaumöglichkeiten ganz nach Ihren Projekten bietet.
Das Ensemble verfügt zudem über zahlreiche Garagen, einen Hühnerstall aus Stein, einen Schuppen und einen Vorratsraum, was ein seltenes und funktionales Potenzial offenbart. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese Immobilie eine strategische Lage, um schnell nach Luxemburg oder Paris zu gelangen.
Vollständige Beschreibung
Eine außergewöhnliche Immobilie, die man unbedingt entdecken sollte und die Charme, Großzügigkeit sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 9
Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 373.500 €
- Wohnfläche
- 142,2 m²
- Zimmer
- 79
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MalroyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Gas
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 900 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 01/12/2025
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.820 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.240 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Endenergie
- 384 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 60 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 373.500 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 350.000 €
- Provisionssatz
- 6,72 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- DPE
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 01/12/2025
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 900 m²
- Abstellfläche
- 13 m²
- Haupträume
- 79 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Travaux récents : toiture
- Heizung (Quelle)
- Gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Baustil (Quelle)
- maison lorraine de caractère
- Innenausstattung (Quelle)
- Salle à manger (16,2 m2), dégagement entrée (13,9 m2), Cuisine (14 m2), coin cheminée (21,7 m2), Cellier (3,0 m2), Dégagement (2,5 m2), Chambre 1 (12,5 m2), Chambre 2 (15,6 m2), Chambre 3 (13,9 m2), Chambre 4 (11,8 m2), Salle de bain (4,6 m2), Garage (14,2 m2), Buanderie (6,4 m2), Cave (13 m2), WC (1,4 m2), dépendances (21 m2), Atelier (15 m2)
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 373.500 €
- Pro m²
- 2.627 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 373.500 €
- 24.10.2026 · 373.500 €
21.10.2026 · · 373.500 €
21.10.2026 · · 265.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 373.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
403.828 €
Steuern und Notar (8,12 %): 30.328 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie403.828 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten401.169 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 30.328 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung44 min
- KirchbergGebietsschätzung51 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung49 min
- Belval / EschGebietsschätzung47 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung56 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
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