Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 40
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Woher dieses Angebot stammt
RÉSIDENCE RÉIMERWEE - APPARTEMENT 01
Luxembourg
- Eingestellt von
- KImmo Sàrl
- Zuerst gesehen
- 30.07.2026
- Zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 1.650.000 €
- Wohnfläche
- 137,9 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. +352 33 23 61 E-mail : ken-konrath@konrath.com
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Geplanter Baubeginn beziehungsweise Lieferung: Mai 2026 Letzte verfügbare Apartments – nur noch 3 Einheiten zu verkaufen Claude Konrath stellt Ihnen das Appartement 01 in der Résidence RÉIMERWEE vor, gelegen am 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, an der Grenze zu Neudorf-Weimershof. Die Residenz verfügt über eine gefragte Lage in einer ruhigen und Wohnlichen Umgebung und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu europäischen Institutionen, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenachsen. Sofort verfügbar. In der Residenz sind nur noch drei Apartments verfügbar. Im Rahmen dieses Projekts werden Sie außerdem Miteigentümer des Grundstücks und somit Mitinhaber eines Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 21,99 Ar. Dies ist ein seltener Vermögensvorteil in Luxembourg-Kirchberg. Der angegebene Preis enthält die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bedingungen. Beschreibung des Apartments – Wohn-/Essbereich/offene Küche mit 50,06 m² – Drei Schlafzimmer – Elternsuite mit separatem Ankleideraum – Zwei Duschbäder – Separates WC – Abstellraum – Großzügige Eingangshalle Das Apartment verfügt über eine große Terrasse von 42,76 m² sowie über einen privaten Keller. Wohnfläche: 137,91 m² Verkaufsfläche: 152,73 m² Energieperformance der Residenz Energieklasse A+ Wärmedämmklasse A Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe Sehr geringer Energieverbrauch Einen Innenparkplatz können für 60.000 euros, inklusive 17 % MwSt., erworben werden. Kontakt Tel. +352 33 23 61 E-Mail: ken-konrath@konrath.com
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- InnenstellplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- AufzugVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- VideosprechanlageVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Offene KücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Separates WCVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WärmepumpeVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- SolaranlageVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- DreifachverglasungVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
In einer Zeile
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 137,9 m².
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
1.650.000 €
11.964 € — 1.650.000 € ÷ 137.91 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 1.487.679 € – 1.948.345 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 28.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 115.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (1.650.000 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- A+
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- heat_pump
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 272/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 137,91 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Nächste Schule
Noch nicht geprüft
Nächste Kita
Noch nicht geprüft
Nächster Park
Noch nicht geprüft
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
Noch nicht geprüft
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Aéroport · 6000 m
- Bus · 2 m
- clinique · 1000 m
- Parc · 1000 m
- Supermarché · 500 m
- Piscine publique · 2000 m
- Aéroport 6 kilomètresAutoroute 2 kilomètresBus · 2 m
- clinique 1 kilomètreParc 1 kilomètreSupermarché · 500 m
- Autoroute · 2000 m
- Commerces · 200 m
- Hôpital/clinique · 1000 m
- RÉIMERWEE
- Classe énergétique A
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 137,9 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A+.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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