RÉSIDENCE RÉIMERWEE - APPARTEMENT 01

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente Claude Konrath vous présente l’Appartement 01 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers. Disponible immédiatement. Plus que trois appartements disponibles dans la résidence. Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg. Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur. Description de l’appartement - Séjour / cuisine ouvert de 50,06 m² - Trois chambres à coucher - Suite parentale avec dressing séparé - Deux salles de douche - WC séparé - Débarras - Hall d’entrée spacieux L’appartement dispose d’une grande terrasse de 42,76 m² ainsi que d’une cave privative. Surface habitable : 137,91 m² Surface de vente : 152,73 m² Performance énergétique de la résidence Classe énergétique A+ Classe d’isolation thermique A Chauffage par pompe à chaleur air/eau Très faible consommation énergétique Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse. Contact Tél. +352 33 23 61 E-mail : ken-konrath@konrath.com

112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Geplanter Baubeginn beziehungsweise Lieferung: Mai 2026 Letzte verfügbare Apartments – nur noch 3 Einheiten zu verkaufen Claude Konrath stellt Ihnen das Appartement 01 in der Résidence RÉIMERWEE vor, gelegen am 112 rue du Kiem in Luxembourg-Kirchberg, an der Grenze zu Neudorf-Weimershof. Die Residenz verfügt über eine gefragte Lage in einer ruhigen und Wohnlichen Umgebung und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu europäischen Institutionen, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenachsen. Sofort verfügbar. In der Residenz sind nur noch drei Apartments verfügbar. Im Rahmen dieses Projekts werden Sie außerdem Miteigentümer des Grundstücks und somit Mitinhaber eines Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 21,99 Ar. Dies ist ein seltener Vermögensvorteil in Luxembourg-Kirchberg. Der angegebene Preis enthält die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bedingungen. Beschreibung des Apartments – Wohn-/Essbereich/offene Küche mit 50,06 m² – Drei Schlafzimmer – Elternsuite mit separatem Ankleideraum – Zwei Duschbäder – Separates WC – Abstellraum – Großzügige Eingangshalle Das Apartment verfügt über eine große Terrasse von 42,76 m² sowie über einen privaten Keller. Wohnfläche: 137,91 m² Verkaufsfläche: 152,73 m² Energieperformance der Residenz Energieklasse A+ Wärmedämmklasse A Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe Sehr geringer Energieverbrauch Einen Innenparkplatz können für 60.000 euros, inklusive 17 % MwSt., erworben werden. Kontakt Tel. +352 33 23 61 E-Mail: ken-konrath@konrath.com