Wohnung zum Verkauf in Consdorf

Zu verkaufen · Consdorf, Luxemburg

829.832 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.353 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Privatgarten, Terrasse

MY LOFT LUX REAL ESTATE, Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und anerkannter Spezialist für den Immobilienmarkt in Luxemburg und der Großregion, freut sich, Ihnen zum Verkauf anzubieten: IN CONSDORF, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten in der sehr exklusiven und gehobenen Residenz "A GIERENS" im NEUBAU, bestehend aus NUR 3 EINHEITEN! Eine sehr schöne WOHNUNG (Nr. 1) im GARTENGESCHOSS. Diese Wohnung Nr. 1 mit einer Katasterfläche von +/- 123,44 m2 setzt sich wie folgt zusammen: - EINGANGSBEREICH: - WOHN-/ESSZIMMER/KÜCHE: +/- 46,22 m2 mit direktem Zugang zu einer Terrasse von +/- 12,00 m2 - SCHLAFZIMMER 1: +/- 13,45 m2 - SCHLAFZIMMER 2: +/- 11,72 m2 - SCHLAFZIMMER 3: +/- 17,37 m2 mit eigenem Duschbad von +/- 3,39 m2 - NACHTHALLE: +/- 6,85 m2 - DUSCHBAD: +/- 2,72 m2 - SEPARATES WC MIT WASCHKÜCHE: +/- 6,04 m2 - ABSTELLRAUM: +/- 4,04 m2. PRIVATE NEBENRÄUME IM PREIS INBEGRIFFEN: - 1 CARPORTSTELLPLATZ + 1 AUSSENSTELLPLATZ - PRIVATGARTEN VON +/- 54,03 m2. Dieser zukünftige Qualitätsbau wird nach den Standards der Energieeffizienzklasse A - A ausgeführt und mit den modernsten Geräten und Anlagen ausgestattet: - Brennwert-Gaskessel, - Fußbodenheizung, - PVC-Fenstertüren und -fenster mit Wärmeschutz und Dreifachverglasung, - Motorisierte Rollläden/Jalousien, - Doppelstrom-VMC - usw. LIEFERZEIT: +/- 24 Monate. ________________________________________ IDEALE LAGE: - Bushaltestelle 30 Meter entfernt - Annehmlichkeiten in der Nähe (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen usw.) - 7 km von Echternach, 11 km von Junglinster, 13 km von Grevenmacher, 16 km von Diekirch, 24 km von Luxemburg-Stadt. Preise inklusive Mehrwertsteuer von 3% (unter der Bedingung der Annahme des super reduzierten Mehrwertsteuersatzes, Antrag durch den Bauträger nach Eintragung der notariellen Urkunde). Möglichkeit individueller Anpassungen (Planänderungen und Ausstattungen auf Anfrage, vorbehaltlich der Zustimmung des Bauträgers - Kosten zu Lasten des Käufers).