Haus zu verkaufen · Arsdorf, Rambrouch
Maison individuelle Vente, Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Einfamilienhaus zum Verkauf, Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch
949.000 €
5.243 € Pro m²
+7% vs. Markt- Tage auf ChatHome
- 50
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 03.10.2026
Angeboten von Together Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 03.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Rambrouch, 181 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis949.000 €
- Wohnfläche181 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRambrouch
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- Etage1
- GarageJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Rambrouch
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 949.000 €Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 949.000 €Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 181 m²Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nous vous proposons une maison unifamiliale clé en main de 181 m², située dans un quartier calme et verdoyant de Koetschette, Rambrouch. Idéale pour une vie familiale confortable, cette maison offre espace, lumière et fonctionnalité. Prix : 949 000 € TTC (Le montant comprend la TVA à taux réduit de 3 %, applicable après approbation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.) Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée avec hall et escalier vers les étages Séjour lumineux avec cuisine ouverte Buanderie et WC séparé Garage avec 2 places de parking privatives Terrasse et jardin privatifs Accès véhicule et aire de circulation 1er étage : Palier avec escalier vers étage supérieur 2 chambres, 1 salle de bains avec WC 1 bureau Suite parentale avec dressing et salle de bains Points forts / Équipements : Façade isolante Chauffage au sol par pompe à chaleur VMC double flux Fenêtres triples vitrages Volets roulants électriques Classe énergie A-B Maison moderne et fonctionnelle Quartier calme et verdoyant Proximité des écoles, commerces et transports Idéale pour une vie familiale Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: APM:18496-86467505
Wir bieten ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus von 181 m² in einem ruhigen und grünen Viertel von Koetschette, Rambrouch, an. Ideal für ein komfortables Familienleben bietet dieses Haus Platz, Licht und Funktionalität. Preis: 949 000 € inkl. MwSt. (Der Betrag umfasst die MwSt. zum reduzierten Satz von 3 %, anwendbar nach Genehmigung durch die Administration der Registrierung und Domänen.) Hauptmerkmale: Erdgeschoss: Eingang mit Diele und Treppe zu den Etagen Heller Wohnbereich mit offener Küche Wäscheraum und separates WC Garage mit 2 privaten Parkplätzen Terrasse und privater Garten Fahrzeugzufahrt und Verkehrsfläche 1. Etage: Flur mit Treppe zum Obergeschoss 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC 1 Arbeitszimmer Elternsuite mit Ankleideraum und Badezimmer Stärken / Ausstattung: Isolierte Fassade Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung Dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Energieklasse A-B Modernes und funktionales Haus Ruhiges und grünes Viertel Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Ideal für ein Familienleben Verkaufsdetails - Honorar zu Lasten: Nicht angegeben - Thermische Isolierung: B Agenturreferenz: APM:18496-86467505
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Wärmepumpe
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleCentre scolaire et sportif de Koetschette, etwa 2,4 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
EinbaukücheKücheninselGroße Fenster
GarageTerrasse
Parkplatz
- Guter Zustand
- Neubau
Fotoauswertung: 03.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
949.000 €
Pro m²
5.243 €
949.000 € ÷ 181 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Über unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
- Im Marktvergleich
- +7%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.08.2026949.000 €
- Zuletzt geprüft · 03.10.2026949.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · together-immo.lu · 13.08.2026
- Quelle geprüft · 03.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Rambrouch
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Rambrouch kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.032 €
667.250 €
3.322 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 66.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 03.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 116/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 181 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 57 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle4.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 3 min
- Nächster Park
- 34 min
- Nächste Schule
- 31 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Rambrouch in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Nachtleben1
- Spielplatz1
- Schulen0· 31 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 57 Min zu Fuß
- Park0· 34 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 949.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 181 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Alle 11 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Rambrouch, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Centre scolaire et sportif de Koetschette, etwa 2,4 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Zuletzt geprüft · 03.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.