Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 95.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 75 m²
- Garten
- Privatgarten
- Keller
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Atome Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d’environ 75 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d’un salon et d’une cuisine. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre mansardée offrant un espace chaleureux et plein de charme. La maison bénéficie également d’une cave aménagée, proposant de nombreux espaces complémentaires avec une salle de bain, un WC, une cuisine d’été ainsi qu’un espace cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, véritable atout pour cette maison, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d’un espace de verdure. À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Un emplacement pratique, un jardin et de beaux volumes à exploiter : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Atome Immobilier pour organiser votre visite.
Atome Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Haus mit etwa 75 m² Wohnfläche, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Beim Betreten entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einer Küche.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Dachschrägen, das einen gemütlichen und charmanten Raum bietet. Das Haus verfügt außerdem über einen ausgebauten Keller mit zahlreichen zusätzlichen Bereichen, darunter ein Badezimmer, ein WC, eine Sommerküche sowie ein Kellerbereich.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich profitieren Sie von einem Garten, einem echten Vorteil dieses Hauses, der ideal für schöne Tage, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen einer grünen Umgebung ist. Das Haus muss aufgefrischt werden und bietet großes Potenzial für Aufwertung und individuelle Gestaltung.
Es eignet sich sowohl für den Erstkauf als auch für ein Investitionsprojekt. Eine praktische Lage, ein Garten und großzügige Räume mit viel Nutzungspotenzial: eine Gelegenheit, die es schnell zu entdecken gilt!
Kontaktieren Sie Atome Immobilier, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 95.000 €
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- JœufPosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Version der Bewertungsmethode
- ANCIENNE VERSION
- Inserierter Angebotspreis
- 95.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nationale Typologie
- 4 pièce(s)
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- À rafraîchir
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- pièce de vie, chambre mansardée, cave aménagée, salle de bain, WC, cuisine d’été, espace cave
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 95.000 €
- Pro m²
- 1.267 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 95.000 €
- 21.10.2026 · 95.000 €
- Tage auf ChatHome
- 33
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 95.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
102.714 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.714 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie102.714 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten102.482 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.714 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung60 min
- KirchbergGebietsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung60 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung65 min
- Belval / EschGebietsschätzung62 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung72 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–143 min
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