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Haus zu verkaufen · Durbuy
Charmante kleine Villa in Durbuy Charmante kleine Villa in Durbuy
- Angebotspreis
- 275.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 63 m²
- Etage
- 1
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée. Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée.
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen und wohnlichen Gegend in Durbuy bietet Ihnen ein angenehmes Umfeld als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse und einen Garten.
Im Obergeschoss finden Sie eine Mezzanine und einen Dachboden. Sie können Ihr Auto auf der Straße parken oder die Zufahrt nutzen.
Vollständige Beschreibung
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen und wohnlichen Gegend in Durbuy bietet Ihnen ein angenehmes Umfeld als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse und einen Garten.
Im Obergeschoss finden Sie eine Mezzanine und einen Dachboden. Sie können Ihr Auto auf der Straße parken oder die Zufahrt nutzen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Durbuy
- Heizung
- radiateur électrique
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Grundstück
- 964 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Endenergie
- 1.128 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 275.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB 25-02-2024 croix bertholet.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 25-02-2024
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 964 m²
- Abstellfläche
- 32,2 m²
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- A râfraichir
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- radiateur électrique
- Heizenergieträger
- electricity
- Baustil (Quelle)
- Classique
- Innenausstattung (Quelle)
- Rez-de-chaussée, hall 2.6 m², Living 12.1 m², Cuisine 18.8 m², Chambre à coucher 10.5 m², Salle de bains 3.3 m², buanderie 5.4 m², Grenier, grenier 32.2 m², Mezzanine 1, Chambre à coucher 13.6 m², salle de bains avec douche et toilettes, cuisine équipée avec accès au jardin, radiateur électrique, Internet, Double, pvc
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse, jardin, garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée, 4 façades, Toit français
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 275.000 €
- Pro m²
- 4.365 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 275.000 €
- 22.10.2026 · 275.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 275.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
309.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 34.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie309.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten295.675 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 34.375 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- radiateur électrique
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Durbuy
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 24 Min zu Fuß
- INSTITUT DU SACRE-COEUR
- 1,8 km
- Nächste Schule
- 24 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof109 min
- Kirchberg116 min
- Cloche d'Or110 min
- Luxemburg-Stadt114 min
- Belval / Esch115 min
- Flughafen Findel118 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–115 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–121 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–112 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–119 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–116 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–118 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–124 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–115 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–121 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–110 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–110 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–111 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–116 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort111–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–111 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–112 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–118 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–124 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu