Luxemburg-Kirchberg

Zu verkaufen · Kirchberg, Luxembourg, Luxemburg

2.795.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 355 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~14.790 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

*** LUX.-KICHBERG ***Die Agentur Real Estate bietet Ihnen exklusiv dieses geräumige, zu renovierende Familienhaus an, das sehr schöne Volumen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Mit einer Gesamtfläche von ca. 355 m² (davon ca. 216 m² Wohnfläche) ist es auf einem Grundstück von 13,14 Ar in der Zone HAB-2 (interessantes Baupotenzial) gelegen.Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein Renovierungsprojekt in einer grünen und privilegierten Umgebung suchen.Ideal gelegen, befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend und bleibt doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehr, Schulen, Kindergärten usw.).Zusammensetzung der Immobilie:Erdgeschoss - Eingangshalle- Abstellraum von ca. 10m²- Waschküche von ca. 13m²- Bibliothek von ca. 40m²- Doppelgarage von ca. 46m²- Heizraum von ca. 10m²1. Stock:- Hauptflur mit Ankleidezimmer- separates WC- Küche mit Essbereich von ca. 20m²- Geräumiges Wohnzimmer von ca. 52m² mit Zugang zu Terrasse und Garten- Büro/Zimmer von ca. 27m² mit Zugang zu Terrasse und Garten2. Stock:- Nachtflur- 4 Schlafzimmer (von ca. 14 bis 22m²)- Dusche mit separatem WC- Badezimmer mit separatem WC--- Weitere Informationen ---* Dachboden von ca. 13m² auf dem Boden* Geräumiger Garten nach Südosten ausgerichtet* Terrasse* Doppelgarage + 2 Außenstellplätze* Heizung: Öl* Fenster: Doppelverglasung* Energieausweis in BearbeitungUm den Raum besser zu visualisieren, wurden die Möbel virtuell entfernt und 3D-Projektionen erstellt.Für weitere Informationen oder für einen exklusiven Besuch:Tel: (+352) 26 33 19 23 oder E-Mail: bereldange@are.luImmobiliengruppe Nr. 1 in LuxemburgUnsere lokalen Agenturen stehen Ihnen voll und ganz zur Verfügung.Profitieren Sie von unserer Erfahrung, seit 2008 sind wir für unsere Kunden da und bieten ihnen immer mehr Vorteile sowie einen Premium-Service!Entdecken Sie unser 'Home'-Paket bei einem Kaffee!www.are.lu(Auskunft in der Agentur)