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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Perl
PERL: GEPFLEGTES WOHNHAUS / 4 SCHLAFZIMMER/ 2 BÄDER / GARTEN UND GARAGE
- Angebotspreis
- 298.800 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 152 m²
- Energieklasse
- H
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 152 m² große Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Besonderheiten dieser Immobile: - GRENZE L-SCHENGEN/L-REMICH - gepflegtes Anwesen - Top-ruhige Lage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Gäste-WC - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Allzweckraum, Zugang zur Garage Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Ankleide), Badezimmer Kellergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und PVC belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Objektbeschreibung Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 152 m² große Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an.
Besonderheiten dieser Immobile: - GRENZE L-SCHENGEN/L-REMICH - gepflegtes Anwesen - Top-ruhige Lage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Gäste-WC - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Allzweckraum, Zugang zur Garage
Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Ankleide), Badezimmer
Kellergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und PVC belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 298.800 €
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PerlPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1900
- Grundstück
- 749 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.07.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergie
- 255,87 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 298.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 21.07.2035
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 749 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Öl-Zentralheizung
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Fliesen, Holzdielen und PVC, Allzweckraum, sep. Ankleide, Gewölbekeller, Heizungsraum
- Außenausstattung (Quelle)
- Garten nach Südwesten ausgerichtet, 2 Freiplätze, 1 Garage, Terrasse
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 298.800 €
- Pro m²
- 1.966 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 298.800 €
- 22.10.2026 · 298.800 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 298.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
318.222 €
Steuern und Notar (6,5 %): 19.422 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie318.222 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten321.165 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.422 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 21.07.2035
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
Gültig bis 21.07.2035
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 21.07.2035
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung32 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung32 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung37 min
- Belval / EschGebietsschätzung34 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung44 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–91 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–122 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–120 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–91 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–122 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–111 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–135 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–135 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–113 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–132 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet94–118 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–127 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–89 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–115 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–125 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–131 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–144 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–139 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–144 min
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