Informations complémentaires

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter.

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung (Nr. 5) mit 62,01 m² (Ecopass A/B) in einer Residenz mit 6 Einheiten und Aufzug namens "Agnès" in Rambrouch (Neubau) vorzustellen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Ein Eingangsbereich - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein offener Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschbad mit WC - Eine Terrasse - Ein Stellplatz in einem gemeinsamen Waschraum - Ein Keller Festpreis, nicht indexiert Verkaufspreis ohne Stellplatz: 485.405,00.-€ netto Verkaufspreis mit 2 Stellplätzen: 535.405,00.-€ netto Innenstellplätze (Nr. 3 und 4) Der Preis inkl. 3% MwSt. beträgt 544.239,18.-€, inklusive 2 Stellplätze; (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Verwaltung für Register und Domänen). Der Preis inkl. 17% MwSt. beträgt 585.465,37.-€, inklusive 2 Stellplätze Technische Daten: - Energieklasse A / B - Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchtrockner im Duschbad - Video-Gegensprechanlage - Glasfaser mit Netzwerkanschlüssen Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde, die die Dörfer Redange, Boulaide, Koetschette und Perlé umfasst, liegt im Norden des Landes, nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Autobahnanschlüsse sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu jedem Punkt des Landes. Die Gemeinde bietet auch viele komfortable öffentliche Einrichtungen, wie Grundschulen, Kindertagesstätten, Nahversorgungsgeschäfte, grüne Parks, Radwege, Wanderwege, Einkaufszentren, Sportanlagen und -einrichtungen, Zivilschutzdienst und ein flüssiges und vielfältiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine mögliche Präsentation zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.