Wohnung zum Verkauf in Kehlen

Zu verkaufen · Kehlen, Luxemburg

792.406 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.203 €. Inseratsquelle zuletzt am 18. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Neue Residenz „CUMULUS“ in KEHLEN zu bauen. Die Wohnung 0-02 mit 88,79 m² setzt sich wie folgt zusammen: - Terrasse von 24,70 m² - 2 Schlafzimmer - Keller von 40,80 m² - Außenstellplatz - Garage Preis App. 0-02: 842.406,- € (MwSt. 17% - für Investition) * Diese Wohnung (0-02) ist für Personen bestimmt, die Wohnungsbeihilfen erhalten (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 über die Wohnungsbeihilfe). Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 Energieklasse: ABA (NZEB) Lage Die Residenz „CUMULUS“ befindet sich in der 7, Bei der Eech in Kehlen, innerhalb der Parzelle „Beichel – rue de Keispelt“, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Kehlen liegt 3 km von Kopstal und 5 km von Mamer entfernt, zwischen Mersch und Luxemburg-Stadt. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 8,87 Ar errichtet. Bauweise An der Hauptfassade befinden sich der Zugang zu den privaten Garagen sowie der Fußgängerzugang. Die Residenz umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Im Untergeschoss befinden sich die privaten Garagen, die Keller, die Gemeinschaftsräume und weitere Technikräume. Die Obergeschosse und das Erdgeschoss sind für Wohnzwecke oder andere durch die Verwaltungsvorschriften zulässige Nutzungen reserviert. Umweltbewusstsein Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung, der Energieeffizienz und der steigenden Energiekosten haben wir uns für eine Bauweise entschieden, die dem Standard „NZEB“ (Nearly Zero Energy Building) entspricht, der die Energieeffizienzklasse A, die Isolationsklasse B sowie die Umweltleistungsklasse A des Energiepasses erfüllt, was eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort für die Bewohner garantiert. Das architektonische Design, die Bauqualität sowie die Wärme- und Schalldämmung garantieren den Investoren eine Wertsteigerung.