ZU VERKAUFEN – Wohnhaus mit Geschäftsräumen

Zu verkaufen · Wiltz, Luxemburg

445.000 €

• Haus
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 250 m²
• Energieklasse: I

Ausstattung: Garage

Im Herzen von Wiltz profitieren Sie von einer einzigartigen Immobilienentwicklungsmöglichkeit. Diese Immobilie kombiniert eine 75 m² große Gewerbefläche und eine 175 m² große Wohnung auf einem 79 m² großen Grundstück und bietet absolute Flexibilität: Komplettsanierung oder Abriss-Neubau mit der Möglichkeit, zwei zusätzliche Stockwerke hinzuzufügen. Ideal für Bauträger oder Investoren, die moderne Wohnungen an einem strategischen Standort schaffen möchten. - Bestehende Geschäftsräume und Wohnung - Möglichkeit der Aufstockung (2 Etagen) - Garage inklusive - Vereinfachtes Verfahren (kein PAP erforderlich) - Nähe zu Schulen, Geschäften, Krankenhaus und Verkehr Ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial, jetzt zugreifen