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8% über dem Gemeindemedian pro m²661 vergleichbare Anzeigen
Bel appartement, idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or dans une nouvelle résidence de haut standing de l'Ilôt DNORD à proximité des transports en commun, du centre commercial Auchan, de l'école française, des crèches, du futur plus grand parc de Luxembourg-Ville, de nombreux bureaux comme PWC, Deloitte, Alter Domus et BDO. L'appartement de 47 m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher et une belle loggia de 18m2. Au sous-sol, il y a une place de parking, une cave, une buanderie commune et un local à vélos. Disponible : 01/11/2026 Informations complémentaires : - Année de construction : 2023 - Classe énergétique et thermique : A-A-A - Equipement domotique - Chauffage et refroidissement par le sol Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire.
Schöne Wohnung in idealer Lage im neuen Wohnviertel Cloche d'Or, in einer neuen hochwertigen Residenz im Ilôt DNORD, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Einkaufszentrums Auchan, der französischen Schule, der Kindertagesstätten, des zukünftigen größten Parks von Luxembourg-Ville sowie zahlreicher Büros wie PWC, Deloitte, Alter Domus und BDO. Die 47 m2 große Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Wohnbereich mit Einbauküche, Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer und einer schönen Loggia von 18m2.
Im Untergeschoss befinden sich ein Stellplatz, ein Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum. Verfügbar: 01/11/2026 Zusätzliche Informationen: - Baujahr: 2023 - Energie- und Wärmeeffizienzklasse: A-A-A - Ausstattung für Hausautomation - Heizung und Kühlung über den Fußboden Mietkaution: 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt., geteilt zwischen Eigentümer und Mieter.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
Terrasse
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Kaution, Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Nicht angegeben: Übergabe
Geschätzte Spanne
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Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt 1.822 € – 2.013 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 29% der angegebenen Miete.
Version der Methode: fair-price-2026.4
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Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
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Monatsbudget
Nur bekannte Kosten
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Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Chauffage et refroidissement par le sol
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
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05.11.2026
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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