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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Thionville
Hausverkauf – 5 Zimmer – 204 m² in Thionville – Moselle (57100) 57100 Thionville, Fr, Thionville Zu verkaufen Aktiv 590 000,00€ 590K€ +− Leaflet | © OpenStreetMap contributors Zu verkaufen Aktiv Hausverkauf – 5 Zimmer – 204 m² in Thionville
- Angebotspreis
- 590.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 204 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison exceptionnelle de 204 m² à Thionville Elange sur un magnifique terrain de 1 706 m² Un bien rare, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, notamment grâce au triple vitrage et à une toiture parfaitement isolée, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Un premier niveau chaleureux et fonctionnel Une grande pièce de vie de 70 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis s’ouvrant sur une terrasse de 20 m² Une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, offrant un espace privilégié et confortable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un souplex aux multiples possibilités Vous y découvrirez un vaste espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou encore pièce de réception. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante. L’ensemble bénéficie d’une sortie directe vers le jardin et la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle de 1 706 m², cette propriété bénéficie d’un environnement extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et évolutif. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Außergewöhnliches Haus von 204 m² in Thionville Elange auf einem herrlichen Grundstück von 1 706 m² Eine seltene Immobilie, die großzügige Raummaße, einen privilegierten Rahmen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine gepflegte Ausstattung aus, insbesondere dank der Dreifachverglasung und eines perfekt gedämmten Daches, die thermischen Komfort und alltägliche Ruhe garantieren.
Eine warme und funktionale erste Ebene Ein großer, einladender und heller Wohnbereich von 70 m², ideal für den Empfang von Familie und Freunden, der sich zu einer 20 m² großen Terrasse öffnet Eine Master-Suite von 20 m² mit angrenzendem Badezimmer, die einen privilegierten und komfortablen Raum bietet. Eine separate, eingerichtete und ausgestattete Küche, funktional und angenehm im Alltag.
Vollständige Beschreibung
Ein Souplex mit vielfältigen Möglichkeiten Dort entdecken Sie einen weitläufigen Wohnbereich, der je nach Ihren Wünschen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Spielzimmer, Kinobereich, Büro, Fitnessraum, Werkstatt, Gewerbebereich oder auch Empfangsraum. Diese Ebene umfasst zudem 3 Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Duschbad.
Das Ganze profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, was eine angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen schafft. Ein privilegierter Außenbereich Auf einem Grundstück von 1 706 m² gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer großzügigen Außenumgebung, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Ein seltenes Haus durch seine Raummaße, sein Grundstück und sein Potenzial, das eine Familie auf der Suche nach einer geräumigen, komfortablen und entwicklungsfähigen Immobilie begeistern wird. Unverzüglich zu entdecken.
Honorare zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 3910.00 € und 5340.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 590.000 €
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Baujahr
- 1998
- Grundstück
- 1.706 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.910 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.340 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 590.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.706 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- triple vitrage, une grande pièce de vie de 70 m², une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste espace de vie, 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante
- Außenausstattung (Quelle)
- une toiture parfaitement isolée, une terrasse de 20 m², une sortie directe vers le jardin et la terrasse, une parcelle de 1 706 m²
- Garage
- Nein
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 20 m²
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Hohe Decken
- Dreifachverglasung
Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 590.000 €
- Pro m²
- 2.892 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 590.000 €
- 22.10.2026 · 590.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 590.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
637.908 €
Steuern und Notar (8,12 %): 47.908 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie637.908 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten633.040 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 47.908 €
Energie
D
Energieklasse D
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- CO₂
- D
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Thionville
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
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- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire Elange Les Semailles
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung24 min
- KirchbergGebietsschätzung31 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung25 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung30 min
- Belval / EschGebietsschätzung28 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung37 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–45 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–52 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–51 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–48 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–58 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–111 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–132 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–125 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–86 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–138 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–42 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–49 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–43 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–45 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–45 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–52 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–51 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–48 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–58 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–43 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–52 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–43 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–48 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–45 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–56 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–44 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–53 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–45 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–50 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–46 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–58 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–111 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–132 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–125 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–86 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–108 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–121 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–125 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–116 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–134 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet105–126 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet95–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet109–130 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–115 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–90 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–107 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–98 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–114 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–104 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–129 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–103 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–123 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–121 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–130 min
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