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Wohnung zu verkaufen · Metz
UNTER VORVERTRAG // METZ Corchade – T4 zu modernisieren, 2 Schlafzimmer, 1 Garage, 1 Stellplatz, Balkon und Keller
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 76 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 6
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS METZ - 4 Rue de la Corchade Copropriété parfaitement tenue, au sixième étage avec ascenseur! Très joli T4 à rafraichir. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un salon/séjour d'environ 26m² donnant accès à un balcon (Store Banne) offrant une superbe vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et équipée. La partie nuit quant à elle compte deux chambres, un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Cet appartement propose en plus un Box sécurisé en rez-de-chaussée, d'un second parking aérien, ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (volets électriques), l'installation électrique est d'origine, le chauffage est individuel au gaz. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (façade ravalée). Opportunité à saisir rapidement!
UNTER VORVERTRAG // UNTER VORVERTRAG // UNTER VORVERTRAG METZ - 4 Rue de la Corchade Sehr gepflegte Wohnanlage im sechsten Stock mit Aufzug! Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung, die modernisiert werden muss.
Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Wohn-/Esszimmer von etwa 26m² mit Zugang zu einem Balkon (Markise), der einen herrlichen, unverstellten Blick bietet, sowie eine separate, möblierte und ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein renoviertes Duschbad.
Vollständige Beschreibung
Diese Wohnung bietet außerdem eine gesicherte Garage im Erdgeschoss, einen zweiten Außenstellplatz sowie einen Keller. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, die Elektroinstallation ist original, die Heizung erfolgt individuell mit Gas.
Für die Wohnanlage sind keine Arbeiten vorgesehen (Fassade saniert). Schnell zugreifen!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 6
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.030 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.440 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 137 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 29 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 159.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 392 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.100 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1979
- Zustand (Quelle)
- A rafraîchir
- Etage
- 6 count
- Geschosse im Gebäude
- 7 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- superbe vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- vaste entrée avec placards, salon/séjour d'environ 26m², salle d'eau rénovée, installation électrique est d'origine, volets électriques
- Außenausstattung (Quelle)
- Store Banne, façade ravalée (copropriété)
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Pro m²
- 2.092 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 159.000 €
- 21.10.2026 · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
171.911 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.911 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie171.911 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten171.261 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.911 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 13 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 13 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Borny Les Bordes Les Peupliers
- 260 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 13 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof48 min
- Kirchberg55 min
- Cloche d'Or49 min
- Luxemburg-Stadt54 min
- Belval / Esch52 min
- Flughafen Findel61 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–66 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–66 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 40 min
9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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