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Haus zu verkaufen · Weicherdange, Clervaux
Haus mit 5 Schlafzimmern zur Renovierung in Weicherdange – Clervaux | JOST Immo
- Angebotspreis
- 420.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 187 m²
54% unter dem Gemeindemedian pro m²25 vergleichbare Anzeigen
- Garten
- Privatgarten
- Waschküche
- Einbauküche
- Sichtbare Balken
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette fermette d’époque partiellement rénovée, située dans le charmant village de Weicherdange, au sein de la commune de Clervaux. Avec ses beaux volumes et les travaux déjà entrepris, cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant poursuivre eux-mêmes la rénovation et façonner un lieu de vie adapté à leurs besoins. Cette habitation de cinq chambres est érigée sur une parcelle d’une contenance de 6 ares et 42 centiares. Elle développe une surface habitable de 187 m² ainsi qu’une surface utile de 250 m². Sa configuration en deux parties offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : La première partie comprend une cuisine, une salle de bains, une arrière-cuisine et une salle à manger. Une grange d’environ 68 m², encore à aménager, complète cet espace et permet d’envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La seconde partie se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de douche et d’un corridor desservant les différentes pièces. Premier étage : Dans la première partie, un hall dessert trois chambres ainsi qu’une buanderie. La seconde partie comprend deux chambres, un bureau et un hall assurant la distribution de l’ensemble. Technique : un bâtiment en cours de rénovation et à rénover un poêle bois, des châssis en PVC avec du double vitrage , un CPE d'indice I/I Parcelles : Commune Clervaux section CC de Weicherdange N° 391/ 3553 d'une contenance de 6 a 42 ca Le montant de 420.000,00-€ es un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Das Immobilienbüro JOST Immo bietet Ihnen dieses teilweise renovierte Bauernhaus aus früherer Zeit zum Verkauf an, das sich im charmanten Dorf Weicherdange in der Gemeinde Clervaux befindet. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und den bereits durchgeführten Arbeiten richtet sich diese Immobilie insbesondere an Käufer, die die Renovierung selbst fortsetzen und einen auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnraum gestalten möchten.
Dieses Haus mit fünf Schlafzimmern steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 6 Ar und 42 Centiar. Es verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² sowie eine Nutzfläche von 250 m².
Vollständige Beschreibung
Seine Aufteilung in zwei Teile bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Der erste Teil umfasst eine Küche, ein Badezimmer, eine Hinterküche und ein Esszimmer. Eine etwa 68 m² große, noch auszubauende Scheune ergänzt diesen Bereich und ermöglicht je nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer verschiedene Projekte.
Der zweite Teil besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einem Flur, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Erster Stock: Im ersten Teil führt eine Diele zu drei Schlafzimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Der zweite Teil umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro und eine Diele, die den Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Technik: ein Gebäude, das sich in Renovierung befindet und renoviert werden muss, ein Holzofen, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, ein CPE mit Index I/I Grundstücke: Gemeinde Clervaux, Sektion CC von Weicherdange Nr. 391/ 3553 mit einer Fläche von 6 a 42 ca Der Betrag von 420.000,00-€ ist ein Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot seinerseits angesehen werden kann.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 420.000 €
- Wohnfläche
- 187 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Clervaux
- Heizung
- poêle bois
- Grundstück
- 642 m²
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 420.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 642 m²
- Abstellfläche
- 68 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- partiellement rénovée
- Heizung (Quelle)
- poêle bois
- Heizenergieträger
- wood
- Innenausstattung (Quelle)
- une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un poêle bois
- Außenausstattung (Quelle)
- une grange d’environ 68 m², encore à aménager, des châssis en PVC avec du double vitrage
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 420.000 €
- Pro m²
- 2.246 €
- Gemeindemedian / m²
- 4.875 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- -53,9%
- Vergleichbare Anzeigen
- 25
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 420.000 €
- 20.10.2026 · 420.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -53,9%
- Vergleichbare Anzeigen
- 25
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 86,2 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 420.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 420.000 €
- Darlehensbetrag
- 336.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
Geprüft
- Heizung
- poêle bois
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Clervaux
- Baujahr
- —
- Grundstück
- 642 m²
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Clervaux
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- 1 · Suchradius: 1 km
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- Keine im Umkreis von 1000 m
Amtliche Zahlen für Clervaux — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 6.327
- 2026 · +0,6 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.401 € pro Monat · 18,1 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 70 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 5.519 €/m² (3.276 € – 6.899 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 26 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ourdall (3,3 km)
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 44 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 67 Min zu Fuß
- Centre d'éducation différenciée
- 3,4 km
- Nächste Schule
- 44 min
- Nächste Kita
- 67 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Skittling alley · 280 m
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof80 min
- Kirchberg75 min
- Cloche d'Or81 min
- Luxemburg-Stadt85 min
- Belval / Esch90 min
- Flughafen Findel81 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–111 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–93 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–95 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–86 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–118 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–130 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 4
- Nächste erfasste Haltestelle
- Weicherdange, Kierch · 90 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 35 min
5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Weicherdange, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu90 m
- Weicherdange, Café BourgÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu270 m
- Weicherdange, KirelshaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
- Mecher (Clervaux), DuerefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu