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Kontakt →Haus · Tholey
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Haus zu verkaufen · Tholey
Packen Sie es an, gestalten Sie Ihre Zukunft in Tholey,
- Angebotspreis
- 117.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 125 m²
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDie angebotene Immobilie befindet sich in einem "alten" Teil von Tholey. Die Grundstücke des Objektes befinden sich beiderseitig der Erschließungsstraße, das eine ist bebaut mit dem Wohnhaus, das andere mit einer Garage. Das mit dem Wohnhaus bebaute Grundstück hat einen sehr großen Flächenanteil mit extremer Hanglage (Schaumberg). Das Wohnhaus aus dem Jahre um 1930 hat seit dem Erwerb Modernisierungen erfahren: Elektro 1984, Anbau 1984, Heizung 2002 defekt! Die „bessere“ Grundstückseite, auch in Bezug auf Belichtung und Baumöglichkeiten ist das hangseitige mit der Garage bebaute Grundstück. Unsere Überlegungen gehen dahin, dass der Erwerber das Wohnhaus entweder total saniert oder anstelle des Hauses seine Garagen/Stellplätze errichtet und auf dem Garagengrundstück neu baut. Es ist jedenfalls etwas zu tun. Packen Sie es an und gestalten Sie Ihre Zukunft in Tholey,
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem "alten" Teil von Tholey. Die Grundstücke des Objektes befinden sich beiderseitig der Erschließungsstraße, das eine ist bebaut mit dem Wohnhaus, das andere mit einer Garage.
Das mit dem Wohnhaus bebaute Grundstück hat einen sehr großen Flächenanteil mit extremer Hanglage (Schaumberg). Das Wohnhaus aus dem Jahre um 1930 hat seit dem Erwerb Modernisierungen erfahren: Elektro 1984, Anbau 1984, Heizung 2002 defekt!
Vollständige Beschreibung
Die „bessere“ Grundstückseite, auch in Bezug auf Belichtung und Baumöglichkeiten ist das hangseitige mit der Garage bebaute Grundstück. Unsere Überlegungen gehen dahin, dass der Erwerber das Wohnhaus entweder total saniert oder anstelle des Hauses seine Garagen/Stellplätze errichtet und auf dem Garagengrundstück neu baut.
Es ist jedenfalls etwas zu tun. Packen Sie es an und gestalten Sie Ihre Zukunft in Tholey,
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 117.000 €
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- TholeyPosition ist ungefähr
- Heizung
- Heizung 2002 defekt!
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1930
- Grundstück
- 1.473 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 117.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.473 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Modernisierungen erfahren: Elektro 1984, Anbau 1984, Heizung 2002 defekt! Es ist jedenfalls etwas zu tun.
- Heizung (Quelle)
- Heizung 2002 defekt!
- Innenausstattung (Quelle)
- Elektro 1984, Anbau 1984
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage, extreme Hanglage (Schaumberg)
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 117.000 €
- Pro m²
- 936 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 117.000 €
- 26.10.2026 · 117.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 117.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
124.605 €
Steuern und Notar (6,5 %): 7.605 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie124.605 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten126.132 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.605 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Heizung 2002 defekt!
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung79 min
- KirchbergGebietsschätzung75 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung80 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung84 min
- Belval / EschGebietsschätzung82 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung77 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
property-location-commute-v2.12
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