Wohnung zu verkaufen · Wormeldange
Appartement à Wormeldange
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Wohnung in Wormeldange
895.000 €
8.653 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 92
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 11.10.2026
Angeboten von ImmoLogic · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 11.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Wormeldange, 103,4 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis895.000 €
- Wohnfläche103,4 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageWormeldange
- HeizungWärmepumpe
- AufzugJa
- ParkenInnenstellplatz
- TerrasseJa
- KellerJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Wormeldange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 895.000 €Quelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 895.000 €Quelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 103,43 m²Quelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: ImmoLogic · Stand 11.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM MOSELBLICK Entdecken Sie diese außergewöhnliche Neubauwohnung in der exklusiven Résidence Lisa in Wormeldange – direkt an der Route du Vin, umgeben von Weinbergen und mit herrlichem Blick auf die Mosel. Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von 103,43 m² und überzeugt durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige technische Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur 13,7 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – der ideale Ort, um die Sonne und die einzigartige Aussicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderer Vorteil: Sowohl ein Innenstellplatz als auch ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum sind bereits vollständig im Kaufpreis enthalten. Die Highlights im Überblick: 103,54 m² Wohnfläche zwei großzügige Schlafzimmer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich 13,7 m² große Südterrasse beeindruckender Blick auf die Mosel und die Weinberge Badezimmer und separates WC praktischer Abstellraum privater Keller Innenstellplatz im Preis inklusive Außenstellplatz im Preis inklusive gemeinschaftlicher Fahrradraum Aufzug Wärmepumpe und Dreifachverglasung Energieklasse A/B individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase Die Résidence besteht aus lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und angenehmes Wohnambiente. Zwei Wohnungen sind bereits verkauft. Die hervorragende Wärmedämmung und die Dreifachverglasung gewährleisten auch an der Route du Vin einen hohen Wohn- und Akustikkomfort. Die Realisierung erfolgt durch das erfahrene Bauunternehmen Entrapaulus. Kaufpreis: 895.000 € Innenstellplatz, Außenstellplatz und Keller sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der ausgewiesene Kaufpreis basiert auf dem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Behörde. Eine seltene Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und der besonderen Lebensqualität der Luxemburger Moselregion verbinden möchten. Immologic – c’est logic.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Keller
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
EinbaukücheKücheninsel
Große Fenster
Badewanne
Balkon
Garage
ParkplatzPrivatgarten
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
895.000 €
Pro m²
8.653 €
895.000 € ÷ 103.43 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.07.2026895.000 €
- Zuletzt geprüft · 11.10.2026895.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immologic.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 11.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Wormeldange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wormeldange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.021 €
629.282 €
3.133 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 62.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 209/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 103,43 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen sind veraltet.
Wormeldange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 895.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.653 € pro m²: 895.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 103,4 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 103,4 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wormeldange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 11.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.