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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Saint-Julien-lès-Metz
ZU VERKAUFEN - 4-ZIMMER-WOHNUNG - SAINT JULIEN LES METZ - 73,71m²
- Angebotspreis
- 144.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 74 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- Erdgeschoss
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A découvrir sur la commune prisée de Saint-Julien-lès-Metz ! Idéalement situé à proximité du pôle commercial de la Tannerie, cet appartement de 4 pièces traversant prend place au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ayant bénéficié récemment de travaux de rénovation (façade, toiture et parties communes). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau avec accès au balcon ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également le parking de courtoisie, réservé aux résidents de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble. Ce bien réunit un emplacement recherché, une résidence soignée et un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Zu entdecken in der beliebten Gemeinde Saint-Julien-lès-Metz! Ideal gelegen in der Nähe des Einkaufszentrums La Tannerie befindet sich diese durchgehende 4-Zimmer-Wohnung in einer perfekt gepflegten Residenz, die kürzlich von Renovierungsarbeiten profitiert hat (Fassade, Dach und Gemeinschaftsbereiche).
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem angenehmen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Flur, der zu 2 Schlafzimmern führt, einem Duschbad mit Zugang zum Balkon sowie einem separaten WC. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie.
Vollständige Beschreibung
Sie werden auch die Besucherparkplätze zu schätzen wissen, die den Bewohnern der Eigentümergemeinschaft vorbehalten sind und sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Diese Immobilie vereint eine gefragte Lage, eine gepflegte Residenz und eine funktionale Wohnung, ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition.
Auf einigen Fotos zeigen wir Ihnen Einrichtungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 144.900 €
- Wohnfläche
- 73,7 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-Julien-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.290 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.810 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 144.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 144.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 136.206 €
- Provisionssatz
- 6,38 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 18 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.200 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 73,71 m²
- Nutzfläche
- 74 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- appartement de 4 pièces traversant, salon-séjour lumineux avec accès au balcon, salle d'eau avec accès au balcon, toilettes indépendantes, cave en sous-sol, Chauffage Individuel, Cuisine Equipée, Type de chauffage: Radiateur
- Außenausstattung (Quelle)
- travaux de rénovation (façade, toiture et parties communes), parking de courtoisie, réservé aux résidents de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 144.900 €
- Pro m²
- 1.966 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 136.206 €
- 26.10.2026 · 144.900 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 144.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
156.666 €
Steuern und Notar (8,12 %): 11.766 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie156.666 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten156.124 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.766 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
property-location-commute-v2.12
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