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Wohnung zu verkaufen · Talange

Wohnung zum Verkauf – 84,87 m² – 3 Schlafzimmer

MY LOFT Lux Real Estate
Angebotspreis
209.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Energieklasse
C
  • Parkplatz
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Separates WC
  • Klimaanlage

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

*** EXKLUSIVMANDAT *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE präsentieren Ihnen EXKLUSIV: Eine sehr schöne WOHNUNG MIT CHARME, GEMÜTLICHEM UND SCHICKEM STIL und idealer Lage im Herzen eines ruhigen Viertels in der Gemeinde Talange, nur 17 km von METZ und 15 km von THIONVILLE entfernt und unmittelbar in der Nähe folgender Infrastruktur: - SNCF-Bahnhöfe Maizières-Lès-Metz und Hagondange, 5 Autominuten entfernt - 5 Autominuten vom geplanten privaten Krankenhaus der Gruppe ELSAN entfernt - 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Leclerc/Marques Avenue,... entfernt - 5 Gehminuten von den Schulzentren entfernt - 10 Autominuten vom Freizeitpark Amnéville-les-Thermes entfernt - Unmittelbar in der Nähe der Autobahnachsen A31 Richtung Thionville/Luxembourg und Metz/Nancy sowie A30 Richtung Hayange/Esch-sur-Alzette/Longwy. Wenn Sie eine strategisch günstige Lage nutzen möchten, lassen Sie sich von dieser Immobilie mit zeitgemäßem, schickem Design verführen.

Sie verfügt über eine Fläche von +/- 84,87 m2 Carrez und befindet sich in einer gut gepflegten Residenz aus dem Jahr 2009 mit lediglich 5 Einheiten. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: - Eine EINGANGSHALLE mit ausreichend Platz für eine Garderobe. - Ein geräumiger, sehr heller WOHNBEREICH von +/- 41 m2 mit doppelter Aufteilung in LIVING und SALON - Eine schöne, vollständig mit Haushaltsgeräten ausgestattete KÜCHE mit funktionalen Stauraumelementen und einer ansprechenden, maßgefertigten Lösung von einem Küchenbauer.

Vollständige Beschreibung

Eine NACHTHALLE erschließt: - Ein erstes SCHLAFZIMMER mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren. - Ein zweites SCHLAFZIMMER - Ein drittes SCHLAFZIMMER, das von den derzeitigen Eigentümern in einen perfekt ausgestatteten Ankleideraum umgestaltet wurde und zu einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitsbereich für das Internet mit Zugang zum Living öffnet. - Ein schönes BADEZIMMER, vollständig gefliest, mit Waschtischmöbel, Badewanne, Handtuchheizung und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie durchgehender Wandfl

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Esszimmer

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
209.000 €
Wohnfläche
84,9 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
TalangePosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
C
Heizung
Gas
Aufzug
Nein
Parken
Ja
Baujahr
2009

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
C
Inserierter Angebotspreis
209.000 €
Angebotspreis für Käufer
209.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Kostenposten 1 · Betrag
875 €
Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
Jährlich
Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
Im Inserat angegeben
Regelmäßige Kosten des Eigentümers
1.836 € / pro Jahr

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
84,87 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Klimaanlage
Ja
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Verglasung
double
Einbauküche
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
84,87 m²
Parkplatz
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
209.000 €
Pro m²
2.463 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 10.07.2026 · 209.000 €
  2. 30.09.2026 · 209.000 €
Tage auf ChatHome
128
Erstmals gesehen
10.07.2026
Quelle geprüft
30.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 165.167 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis209.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
209.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

225.971 €

Steuern und Notar (8,12 %): 16.971 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
16.971 €

Energie

C

Energieklasse C

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
C
Heizung
Gas

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Rund um Talange (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)

Ort
Talange

Von der Agentur genannte Entfernungen

la commune de Talange à seulement
unspecified · 17 km
METZ
unspecified · 17 km
THIONVILLE
unspecified · 15 km

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
10.07.2026
Zuerst gesehen

MY LOFT Lux Real Estate

Quelle · MY LOFT Lux Real Estate
Zuerst gesehen
10.07.2026
Zuletzt geprüft
30.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · MY LOFT Lux Real Estate

Kontakt

Wen Sie ansprechen

MY LOFT Lux Real Estate

Zuletzt geprüft · 30.09.2026

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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

C

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Nicht angegeben

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 209.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.463 € pro m²: 209.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 84,9 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 84,9 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse C.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Talange, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2009 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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