Haus zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette, Luxemburg

699.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 155 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 8 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 6. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Garten, Privatgarten, Parkplatz, Keller, Doppelverglasung

Visite virtuelle sur ce Link: <br />https://tour.giraffe360.com/453c839e9dcb4983b40551b451f8f560/ <br /> <br />Maison spacieuse avec jardin, terrasse et garage idéale pour une famille ! <br /> <br />Découvrez cette charmante maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant une superficie généreuse et des espaces de vie bien agencés. <br />Proche de toutes les commodités, elle bénéficie dun emplacement idéal où beaucoup de choses peuvent se faire à pied : commerces, écoles, transports, etc. <br /> <br />Rez-de-chaussée (environ 60 m²) <br /> Hall dentrée : 15 m² <br /> Cuisine équipée : 13 m² <br /> Hall avec accès jardin : 3 m² <br /> Garage aménagé en chambre : 14 m² <br /> Garage : 15 m² <br /> <br />1er étage (environ 46 m²) <br /> Couloir : 8 m² <br /> WC séparé : 1,20 m² <br /> Cuisine : 14 m² <br /> Salon lumineux : 23 m² <br /> <br />2ème étage (environ 35 m²) <br /> Hall de nuit : 8 m² <br /> Chambre 1 : 11 m² <br /> Chambre 2 : 12 m² <br /> Salle de bain avec baignoire : 12 m² <br /> <br />3ème étage (environ 33 m²) <br /> Hall de nuit : 8 m² <br /> Grande chambre 3 : 25 m² <br /> <br /> Extérieurs (environ 87 m²) <br /> Terrasse : 17 m² <br /> Balcon : 18 m² <br /> Jardin privé : 54 m² <br /> <br />Sous-sol (environ 33 m²) <br /> Cave, Buanderie, Chaufferie <br /> <br /> <br />Prestations et équipements : <br /> <br /> · Chauffage de 1998 <br /> · Stores électriques installée en 2019 <br /> · Fenêtres à double vitrage <br /> · Toiture entièrement rénovée en 2011 <br /> · Rénovation de l'entrée en 2014 <br /> · Terrasse entièrement rénovée en 2015 <br /> · Façade refaite en 2022 <br /> · Maison de l'année 1940 <br /> <br />Emplacement: <br /> <br /> · Zone résidentiel à Esch-sur-Alzette <br /> · Ecole primaire à 4min à pied <br /> · Maison relais à 3min à pied <br /> · Supermarché à 10min à pied <br /> · Arrêt de bus 5 à min à pied <br /> · Gare à 6 min en voiture <br /> · Centre ville à 10 min à pied <br /> <br />Les avantages : <br /> <br /> · Crédit d'impôt jusqu'à 40.000 € <br /> · Disponibilité immédiate <br /> · Commission d'agence incluse, à charge du vendeur <br /> <br />Cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses extérieurs agréables. Idéal pour une famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.