Villa à Bivange – Invictus Home

Magnifique maison quasi-neuve, érigée sur un généreux terrain de 9a93ca exposé plein Sud. Conçue par un architecte, cette demeure design libre de 3,5 cotés est organisée sur trois niveaux pleins, et offre beaucoup de luminosité de part ses larges baies vitrées. Parmi les highlights, cette prestigieuse maison propose: un jardin exposé plein sud avec vue panoramique, une magnifique piscine extérieure entourée de plus de 100 m2 de terrasse, un total de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une avec douche hammam et baignoire libre, un feu ouvert à bois central dans l'espace de vie. Niveau équipements, la maison est tout aussi bien pourvue: hall d'entrée avec double hauteur sous plafond et luminaires design, portes à fleur de mur avec une hauteur sous plafond, luminaires ambiance LED à travers de la maison, rideaux Heytens (stores et panneaux japonais) au rez-de-chaussée. Côté technique, la maison est équipée de toutes les technologies modernes, qui la rende à faible consommation énergétique: panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, fibre optique, aspiration centrale, climatisation, alarme, vidéophone, énergie A-A etc. La maison est agencée comme suit: Le hall d´entrée donne d´une part sur une cuisine moderne, et d´autre part sur le salon - salle à manger, avec au centre un feu ouvert à bois. Plusieures portes coulissantes permettent d´accéder au jardin entièrement aménagé et avec vue sur la piscine, entourée d´une spacieuse terrasse. A l’étage se trouvent trois belles chambres à coucher, deux salles de bains, et un lumineux bureau avec verriere. Le dernier niveau se compose de la suite parentale, avec dressing et salle de bains équipée d´une douche hamman et baignoire. Le sous-sol offre outre beaucoup de stockage, une salle détente/ fitness et une buanderie. En total, 5 voitures peuvent se garer sur la propriété privée, dont 2 voitures dans le garage intérieur. Cette maison est à visiter absolument! Plans disponibles sur simple demande. La disponibilité est à convenir. Liens vers l'annonce : https://www.invictus-home.lu/property/villa-a-bivange/

Magnifikes, nahezu neues Haus, errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 9a93ca mit voller Süd-Ausrichtung. Von einem Architekten entworfen, verfügt dieses freistehende Designhaus mit 3,5 Seiten über drei volle Geschosse und bietet dank seiner großen Fensterfronten viel Helligkeit. Zu den Highlights dieser prestigious Haus gehören: ein nach Süden ausgerichteter Garten mit Panoramablick, ein herrlicher Außenpool, umgeben von mehr als 100 m2 Terrasse, insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter eines mit Hammam-Dusche und freistehender Badewanne, sowie ein zentraler offener Kamin im Wohnbereich. Auch bei der Ausstattung ist das Haus sehr gut versehen: eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und Designleuchten, raumhohe Innentüren, LED-Ambienteleuchten im gesamten Haus sowie Heytens-Vorhänge (Rollläden und japanische Panels) im Erdgeschoss. Technisch ist das Haus mit allen modernen Technologien ausgestattet, die es energieeffizient machen: Solarpaneele, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Glasfaser, Zentralstaubsauger, Klimaanlage, Alarmanlage, Videotürsprechanlage, Energie A-A usw. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Die Eingangshalle führt einerseits in eine moderne Küche und andererseits in den Wohn-, Essbereich mit einem offenen Kamin in der Mitte. Mehrere Schiebetüren ermöglichen den Zugang zum vollständig gestalteten Garten mit Blick auf den Pool, der von einer großzügigen Terrasse umgeben ist. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein helles Arbeitszimmer mit Oberlicht. Das letzte Geschoss umfasst die Hauptsuite mit Ankleideraum und Badezimmer, ausgestattet mit einer Hamam-Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss stehen neben viel Stauraum ein Entspannungs-/Fitnessraum und eine Waschküche zur Verfügung. Insgesamt können auf dem Privatgrundstück 5 Autos geparkt werden, davon 2 Autos in der Garage. Dieses Haus sollte unbedingt besichtigt werden! Pläne verfügbar auf