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Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Speicher, Stadt
Gemütliches Haus in guter Lage von Speicher zu verkaufen Reihenend, 145 m², 6 Zimmer in
- Angebotspreis
- 209.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert, eine moderne Gasheizung installiert und doppelt verglaste Aluminiumfenster eingebaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem ca. 226 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiger Waschraum, der Heizungsraum sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der ausbaufähige Speicher zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzfläche. Die gelungene Kombination aus laufender Modernisierung, familienfreundlichem Grundriss und Ausbaureserve macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare interessant, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Dabei wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert, eine moderne Gasheizung installiert und doppelt verglaste Aluminiumfenster eingebaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem ca. 226 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen.
Vollständige Beschreibung
Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiger Waschraum, der Heizungsraum sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Das Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet der ausbaufähige Speicher zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzfläche. Die gelungene Kombination aus laufender Modernisierung, familienfreundlichem Grundriss und Ausbaureserve macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare interessant, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 209.000 €
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Speicher, StadtPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gasheizung aus 2008
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1930
- Grundstück
- 226 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 209.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 226 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Gasheizung aus 2008
- Heizenergieträger
- gas
- Renovierungsjahr
- 2008
- Innenausstattung (Quelle)
- Badezimmer mit Dusche, großzügiger Waschraum, Heizungsraum, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bürobereich, Badezimmer mit Badewanne, ausbaufähiger Speicher
- Außenausstattung (Quelle)
- Gepflegter Garten, Garage mit direktem Zugang zum Haus, Doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 209.000 €
- Pro m²
- 1.441 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 209.000 €
- 22.10.2026 · 209.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 209.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
219.450 €
Steuern und Notar (5 %): 10.450 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie219.450 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten224.911 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.450 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gasheizung aus 2008
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung70 min
- KirchbergGebietsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung70 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung74 min
- Belval / EschGebietsschätzung80 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
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