Luxemburg-Merl: Appartement 1 Schlafzimmer möbliert

Zu verkaufen · Luxembourg 2555, Luxemburg

510.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 73.65 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 2555

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.514 €. Inseratsquelle zuletzt am 19. August 2026 gesehen.

Au calme, dans une petite résidence de 3 unités, cet appartement traversant de 73,65 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Le hall spacieux dessert un grand salon (16,5 m²) exposé Est, une cuisine semi-fermée de 15 m² avec électroménagers, et une belle chambre de 16 m². La salle de douche donne accès à un bureau ou petite chambre de 12,5 m². Partiellement rénové en 2008-2009, il offre des prestations soignées : double vitrage, chaudière Viessmann 2017, toiture et volets révisés. Actuellement loué 1 545 €/mois, il présente un excellent rendement locatif pour investisseur. - Surface : 73,65 m² - 1 chambre + bureau - Douche récente (2017) - Gaz de ville, CPE : G - Idéal investisse