Energie
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 534.800 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 158 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung In zentraler Lage von Trier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit 3-4 Schlafzimmern, Garten und Garage an. Besonderheiten: - zentrale Lage - Nähe zur Universität - 3-4 Schlafzimmer - Garage + Stellplatz - eingezäuntes Grundstück - Garten und 3 Terrassen - ca. 25 m² großes Zimmer im Dachgeschoss, als Schlafzimmer nutzbar - Innenausbau wurde 2022 erneuert - teilunterkellert Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Flur, Vorratsraum, Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Büro Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung sowie einem Kaminofen. Als Bodenbeläge wurden Marmor, Dielen und Fliesen verwendet. Lage Trier liegt im Westen von Rheinland-Pfalz, unweit der Grenzen zu Luxemburg und Belgien, und gilt als älteste Stadt Deutschlands. Die Stadt befindet sich im landschaftlich reizvollen Moseltal und ist von Weinbergen sowie einer idyllischen Flusslandschaft geprägt. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen sowie die Nähe zu Luxemburg ist Trier ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die historische Altstadt mit ihren römischen Baudenkmälern, darunter die bekannte Porta Nigra, verleiht der Stadt ein besonderes Flair und macht sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher äußerst lebenswert. 26 km bis L-Echternach 30 km bis D-Bitburg 45 km bis L-Kirchberg
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Trier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit 3-4 Schlafzimmern, Garten und Garage an.
Besonderheiten: - zentrale Lage - Nähe zur Universität - 3-4 Schlafzimmer - Garage + Stellplatz - eingezäuntes Grundstück - Garten und 3 Terrassen - ca. 25 m² großes Zimmer im Dachgeschoss, als Schlafzimmer nutzbar - Innenausbau wurde 2022 erneuert - teilunterkellert Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Flur, Vorratsraum, Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Büro
Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer
Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung sowie einem Kaminofen. Als Bodenbeläge wurden Marmor, Dielen und Fliesen verwendet. Lage Trier liegt im Westen von Rheinland-Pfalz, unweit der Grenzen zu Luxemburg und Belgien, und gilt als älteste Stadt Deutschlands. Die Stadt befindet sich im landschaftlich reizvollen Moseltal und ist von Weinbergen sowie einer idyllischen Flusslandschaft geprägt. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen sowie die Nähe zu Luxemburg ist Trier ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die historische Altstadt mit ihren römischen Baudenkmälern, darunter die bekannte Porta Nigra, verleiht der Stadt ein besonderes Flair und macht sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher äußerst lebenswert. 26 km bis L-Echternach 30 km bis D-Bitburg 45 km bis L-Kirchberg
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 534.800 €
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Öl-Zentralheizung sowie einem Kaminofen
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1938
- Grundstück
- 301 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Gültig bis
- 15.06.2030
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 185,3 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 534.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 301 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Sehr gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Öl-Zentralheizung sowie einem Kaminofen
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Innenausbau wurde 2022 erneuert, Vorratsraum, Abstellraum, Waschküche, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Büro, Kaminofen, Marmor, Dielen und Fliesen
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage + Stellplatz, eingezäuntes Grundstück, Garten und 3 Terrassen
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 534.800 €
- Pro m²
- 3.385 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 534.800 €
- 27.10.2026 · 534.800 €
19.10.2026 · · 690.000 €
27.10.2026 · · 534.800 €
27.10.2026 · · 640.000 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 534.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
561.540 €
Steuern und Notar (5 %): 26.740 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie561.540 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten573.921 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.740 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Öl-Zentralheizung sowie einem Kaminofen
A+ABCDEFGH
Gültig bis 15.06.2030
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Öl-Zentralheizung sowie einem Kaminofen
Gültig bis 15.06.2030
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 15.06.2030
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–123 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–129 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–124 min
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