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Haus zu verkaufen · Kirf
SOFORT VERFÜGBAR: GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 228 M2 WFL. MIT FERNSICHT!
- Angebotspreis
- 349.800 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 228 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort10 MINUTEN BIS L - REMICH / SCHENGEN! Hier in KIRF-MEURICH bieten wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus an. Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² gewährt die Immobilie nicht nur viel Platz für die Familie sondern beeindruckt jeden mit der tollen Aussicht ins Grüne. Besonderheiten der Immobilie: - Baujahr 1998! - offenes und großzügiges Wohnen - unverbaubarer Weitblick - 3 Schlafzimmer - Balkon - Keller - großer Partykeller - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Korridor, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Kellergeschoss: großer Partykeller, Heizungsraum und Öltankkeller, 2 Kellerräume
10 MINUTEN BIS L - REMICH / SCHENGEN! Hier in KIRF-MEURICH bieten wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus an. Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² gewährt die Immobilie nicht nur viel Platz für die Familie sondern beeindruckt jeden mit der tollen Aussicht ins Grüne.
Besonderheiten der Immobilie: - Baujahr 1998! - offenes und großzügiges Wohnen - unverbaubarer Weitblick - 3 Schlafzimmer - Balkon - Keller - großer Partykeller - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Korridor, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Kellergeschoss: großer Partykeller, Heizungsraum und Öltankkeller, 2 Kellerräume
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 349.800 €
- Wohnfläche
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- KirfPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Zentralheizung
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1998
- Grundstück
- 200 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 349.800 €
- Angebotspreis für Käufer
- 362.288 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 3
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Zimmer · Nicht von der Quelle bestätigt. Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 349.800 €
- Pro m²
- 1.534 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.09.2026 · 349.800 €
- 30.09.2026 · 349.800 €
- Tage auf ChatHome
- 61
- Erstmals gesehen
- 14.09.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 349.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
380.402 €
Steuern und Notar (5 %): 18.114 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie380.402 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten387.648 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.114 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Zentralheizung
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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