Wohnung zur Miete in Bertrange

Zu vermieten · Bertrange, Luxemburg

4.300 €

• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 175 m²
• Energieklasse: D

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ≥4.300 €. Inseratsquelle zuletzt am 7. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Balkon, Garten, Möbliert, E-Auto-Ladestation, Doppelverglasung, Offene Küche

À Bertrange, dans une rue calme bordant le parc de Riedgen, un lieu rare vous ouvre ses portes. Plus qu'un appartement, c'est un duplex qui se vit comme une maison, avec son entrée indépendante, son immense jardin plein sud, et l'intimité d'une petite copropriété de seulement deux unités. Ici, chaque espace respire la liberté, la lumière et la simplicité d'un quotidien sans contraintes. <br /> <br />L'atmosphère séduit d'entrée par son harmonie : aucun vis-à-vis, une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur, et le sentiment d'être chez soi dès les premières secondes. Partiellement meublé, ce bien vous accueille dans un cadre chaleureux, prêt à vivre, pensé pour conjuguer fonctionnalité et esthétique. <br /> <br />Au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : <br />Hall d'entrée avec vestiaire <br />Salle de bain avec baignoire et douche, WC, bidet et lavabo double vasque <br />Chambre de 9 m² <br />Chambre de 18 m² équipée d'un dressing sur mesure avec accès balcon <br />Chambre de 14 m² avec accès balcon <br />Chambre de 10 m² avec dressing intégré <br /> <br />Au rez-de-jardin, il se compose comme suit : <br />WC séparé <br />Local technique <br />Buanderie <br />Vaste séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger bordée de grandes baies vitrées de 72 m² <br />Terrasse plein sud de 20 m² <br />Jardin plein sud de plus de 400 m² <br /> <br />En prime : 2 emplacements de parking extérieurs devant la porte (avec station de recharge électrique) : que demander de plus ? <br /> <br />Situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce duplex rare offre un mode de vie unique, à la fois indépendant et connecté, pratique et serein. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans une demeure où confort et élégance se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet. <br /> <br />Les équipements et informations techniques : <br />Cuisine équipée : plaques à induction, plan de travail en Corian, frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle <br />Revêtement au sol : parquet dans les pièces de vie et les chambres <br />Chauffage au sol au rez-de-jardin <br />Chauffage par radiateurs muraux au rez-de-chaussée <br />Double vitrage <br />Chaudière individuelle au gaz <br />Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) <br />Borne de recharge pour véhicule électrique <br />Robot tondeuse autonome <br />Fibre optique <br />Passeport énergétique : GG <br /> <br />Informations importantes : <br />Disponibilité à convenir <br />Le locataire doit souscrire des contrats privés pour le gaz, l'électricité et l'internet <br />Caution : 2 mois de loyer <br />Les frais d'agence sont répartis équitablement entre le propriétaire et le locataire