Pflegeheim - 1-zimmer-wohnung mit terrasse

Zu verkaufen · Mertzig 9170, Luxemburg

478.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 74.09 m²
• Energieklasse: B
• Postleitzahl: 9170

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.954 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

Die Immobilienagentur HOME INVEST freut sich, Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit einer Wohnfläche von 74,09 m² zu präsentieren, bestehend aus 1 Schlafzimmer, in der "RESIDENCE MERTZIG", einem 2012 erbauten Gebäude, das für Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität bestimmt ist und Unabhängigkeit, Sicherheit und Lebensqualität in einem friedlichen und fürsorglichen Umfeld vereint, gelegen auf einem Grundstück von 53 Ar 49 Zentiar. Sie befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt strukturiert: Beim Betreten der Wohnung entdecken Sie eine Diele von ca. 16,00 m², die Zugang zu den anderen Wohnräumen bietet, die sich wie folgt darstellen: - eine schöne separate Einbauküche von ca. 10,00 m² - ein Wohn-/Esszimmer von ca. 19,00 m² mit Zugang über eine Schiebetür zur Terrasse von ca. 14,00 m² - 1 Schlafzimmer von ca. 16,00 m² mit ebenfalls Zugang zur Terrasse (die Schiebetüren sind mit Moskitonetzen ausgestattet) - 1 Duschbad von ca. 8,00 m² mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einem wandhängenden WC. Sie profitieren außerdem von einem Innenstellplatz und einem Keller. Der Energieausweis ist mit B/B klassifiziert. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 892.- € / Monat, einschließlich Heizkosten und Pflegedienste "CAMILLE". LAGE: Mertzig, ein Dorf im Kanton Diekirch, liegt in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten wie lokaler Geschäfte, lokaler Restaurants; es ist anzumerken, dass sich die Grundschule, die Kindertagesstätte und das Maison Relais in Mertzig selbst befinden, während die Gymnasien/technischen Gymnasien in Ettelbruck, Diekirch, Mersch oder Redange/Attert nahe und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Stadt Ettelbruck ist 8 km entfernt (10 Autominuten), die Stadt Diekirch sowie Redange/Attert sind si