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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 195.590 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 50 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortTHE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : EXCEPTIONNEL ! En plein coeur de la ville très prisée de MARLY, en Moselle, découvrez ce superbe programme neuf construit par LINGENHELD IMMOBILIER. Cette magnifique résidence de standing bénéficie d'une situation idéale au sein de l'agglomération messine. Ces 3 villas de 27 logements haut-de-gamme profitent de larges perspectives sur un parc arboré. Du F2 au F4 disponibles (42.75 m2 à 91.68 m2). Résidence de 2 étages, avec prestations haut-de-gamme : chauffage au sol, basse consommation énergétique, VR motorisés, matériaux de qualité, parties communes très soignées et design, chapes acoustiques, ascenseurs, terrasses larges et agréables. Exemple de bien disponible : Vaste F2 de 50.44 m2 situé en rez-de-jardin, composé d'un espace séjour de 27.21 m2, en accès direct sur extérieur comprenant terrasse et jardin privatif de 22.58 m2, chambre de 13.40 m2. Prix n'incluant pas les aménagements intérieurs (cuisine, meubles salle de bains, et aménagements divers), hors stationnement (possibilité d'achat de garage fermé pour 18 000 euros). Hors frais de notaire (frais de notaire réduits car achat en VEFA). Toutes les informations au sein de notre agence, en contactant Yannick, notre référent neuf. www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817.12 euros.
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : EXCEPTIONNEL ! En plein coeur de la ville très prisée de MARLY, en Moselle, découvrez ce superbe programme neuf construit par LINGENHELD IMMOBILIER.
Cette magnifique résidence de standing bénéficie d'une situation idéale au sein de l'agglomération messine. Ces 3 villas de 27 logements haut-de-gamme profitent de larges perspectives sur un parc arboré.
Vollständige Beschreibung
Du F2 au F4 disponibles (42.75 m2 à 91.68 m2). Résidence de 2 étages, avec prestations haut-de-gamme : chauffage au sol, basse consommation énergétique, VR motorisés, matériaux de qualité, parties communes très soignées et design, chapes acoustiques, ascenseurs, terrasses larges et agréables.
Exemple de bien disponible : Vaste F2 de 50.44 m2 situé en rez-de-jardin, composé d'un espace séjour de 27.21 m2, en accès direct sur extérieur comprenant terrasse et jardin privatif de 22.58 m2, chambre de 13.40 m2. Prix n'incluant pas les aménagements intérieurs (cuisine, meubles salle de bains, et aménagements divers), hors stationnement (possibilité d'achat de garage fermé pour 18 000 euros).
Hors frais de notaire (frais de notaire réduits car achat en VEFA). Toutes les informations au sein de notre agence, en contactant Yannick, notre référent neuf. www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817.12 euros.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Preis
- 195.590 €
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MarlyPosition ist ungefähr
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 195.590 €
- Angebotspreis für Käufer
- 195.590 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 817,12 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Geschosse im Gebäude
- 1
- Heizung (Quelle)
- underfloor
- Heizenergieträger
- wood
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 50 m²
- Parkplatz
Objektart, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2026 Q4
Preis
- Angebotspreis
- 195.590 €
- Pro m²
- 3.912 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 195.590 €
- 30.09.2026 · 195.590 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 195.590 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
211.472 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.882 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie211.472 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten209.281 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.882 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Fußbodenheizung
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
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