Energie
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 339.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 130 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Morfontaine Maison plain-pied avec sous-sol complet — Morfontaine (54920) À 15 minutes d'Esch-sur-Alzette et à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables implantée sur un beau terrain clos et arboré de 880 m². Nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine, cette maison construite en 1996 a bénéficié d'une rénovation récente. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de plusieurs wc. Le sous-sol complet offre un garage pour 2 voitures, un atelier, une buanderie, un sellier et des caves — avec en complément 6 places de stationnement privées devant le garage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sa terrasse et sa pergola vous garantissent de bons moments de détente. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage fioul complété par un poêle à bois. DPE : E. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder.
Morfontaine Eingeschossiges Haus mit Vollunterkellerung — Morfontaine (54920) 15 Minuten von Esch-sur-Alzette entfernt und in unmittelbarer Nähe zur belgischen und luxemburgischen Grenze, entdecken Sie dieses charmante Haus mit 130 m² Wohnfläche auf einem schönen, eingezäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück von 880 m². In einer ruhigen Straße gelegen, ideal für ein gelassenes Leben, profitiert dieses 1996 erbaute Haus von einer kürzlichen Renovierung.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem hellen 45 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. Im Schlafbereich erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und mehrere WCs.
Vollständige Beschreibung
Das vollständige Untergeschoss bietet eine Garage für 2 Autos, eine Werkstatt, eine Waschküche, eine Speisekammer und Kellerräume — ergänzt durch 6 private Stellplätze vor der Garage. Im Außenbereich garantieren der eingezäunte und mit Bäumen bepflanzte Garten, seine Terrasse und seine Pergola entspannte Momente.
Das Haus profitiert von doppelt verglasten Fenstern mit motorisierten Rollläden, einem Anschluss an die Kanalisation sowie einer Ölheizung, ergänzt durch einen Holzofen. DPE: E.
Eine funktionale, helle und gut gelegene Immobilie, die Sie unverzüglich entdecken sollten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 339.000 €
- Wohnfläche
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MorfontainePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- chauffage fioul complété par un poêle à bois
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1996
- Grundstück
- 880 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 339.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 880 m²
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- rénovation récente
- Heizung (Quelle)
- chauffage fioul complété par un poêle à bois
- Heizenergieträger
- oil, wood
- Innenausstattung (Quelle)
- hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m², salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, plusieurs wc, garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, sellier, caves, fenêtres double vitrage avec volets motorisés, raccordement au tout-à-l'égout
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain clos et arboré de 880 m², terrasse, jardin clos et arboré, pergola, 6 places de stationnement privées devant le garage
- Stellplätze
- 6 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 339.000 €
- Pro m²
- 2.608 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 339.000 €
- 24.10.2026 · 339.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 339.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
366.527 €
Steuern und Notar (8,12 %): 27.527 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie366.527 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten364.219 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.527 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: chauffage fioul complété par un poêle à bois
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- chauffage fioul complété par un poêle à bois
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung40 min
- KirchbergGebietsschätzung47 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung40 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung44 min
- Belval / EschGebietsschätzung26 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung53 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–46 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–131 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–121 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–62 min
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