Energie
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A VENDRE! APPARTEMENT COMPRENANT : COMPOSITION : 3ème ETAGE : un hall d’entrée et un hall de nuit, un séjour (50m²), une cuisine (12,97m²), trois chambres à coucher (19,12m²-8,10m²-14,09m²), une salle de bain (4,32m²), un débarras (1,74m²), une toilette individuelle (1,54m²) et une terrasse (5,42m²) SOUS-SOL : une cave PARTICULARITES : Belle terrrasse- grande cave – hypercentre – très lumineux – résidence de standing – châssis PV DV – chauffage mazout – trois chambres à coucher. L’appartement donne avenue des Alliés. Numéro du rapport CPEB 20260922038449 Consommation théorique totale d'énergie primaire 20591 kWh/an CPEB - Consommation énergétique : 156 kWh/m2 Emission CO2 : 39 kg CO2/m2
ZU VERKAUFEN! WOHNUNG BESTEHEND AUS: AUFTEILUNG: 3.
ETAGE: eine Eingangshalle und ein Nachtflur, ein Wohnzimmer (50m²), eine Küche (12,97m²), 3 Schlafzimmer (19,12m²-8,10m²-14,09m²), ein Badezimmer (4,32m²), ein Abstellraum (1,74m²), ein separates WC (1,54m²) und eine Terrasse (5,42m²) UNTERGESCHOSS: ein Keller BESONDERHEITEN: Schöne Terrasse – großer Keller – Stadtzentrum – sehr hell – gehobene Residenz – PVC-Doppelverglasung – Ölheizung – 3 Schlafzimmer. Die Wohnung liegt zur avenue des Alliés.
Vollständige Beschreibung
Nummer des CPEB-Berichts 20260922038449 Theoretischer Gesamt-Primärenergieverbrauch 20591 kWh/Jahr CPEB - Energieverbrauch: 156 kWh/m2 CO2-Emission: 39 kg CO2/m2
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MalmedyPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage mazout
- Etage
- 3
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- CPEB
- Inserierter Angebotspreis
- 349.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- rapport CPEB
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Abstellfläche
- 1,74 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage mazout
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- un hall d’entrée et un hall de nuit, un séjour (50m²), une cuisine (12,97m²), trois chambres à coucher (19,12m²-8,10m²-14,09m²), une salle de bain (4,32m²), un débarras (1,74m²), une toilette individuelle (1,54m²), une cave
- Außenausstattung (Quelle)
- une terrasse (5,42m²)
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 349.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 349.000 €
- 26.10.2026 · 349.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 349.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
392.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 43.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie392.625 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten374.929 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 43.625 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage mazout
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung115 min
- KirchbergGebietsschätzung116 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung116 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung120 min
- Belval / EschGebietsschätzung118 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung118 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–140 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–143 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–136 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–137 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–137 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–140 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–143 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–136 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–136 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–137 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–140 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–137 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
property-location-commute-v2.12
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