Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 87.500 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Etage
- 2
- Gemeinschaftsgarten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Un investissement clé en main ! Dans une copropriété avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box en sous-sol complète le bien. Déjà loué 770 € charges comprises/mois : vous investissez avec un locataire en place et des revenus immédiats ! Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine à Metz.
Eine schlüsselfertige Investition! Entdecken Sie in einem Miteigentum mit Aufzug diese 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Eine Garagenbox im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie. Bereits für 770 € inklusive Nebenkosten/Monat vermietet: Sie investieren mit einem bestehenden Mieter und sofortigen Einnahmen!
Vollständige Beschreibung
Eine schöne Gelegenheit, um Ihr Vermögen in Metz auszubauen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 9
Garten
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 87.500 €
- Wohnfläche
- 69,9 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Collectif gaz
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 09/07/2025
- Endenergie
- 142 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 87.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Nutzfläche
- 69,9 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif gaz
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Entrée (5,8 m2), Cuisine (8,9 m2), Séjour (15,9 m2), Chambre (11,7 m2), Chambre (10,4 m2), Chambre (9,2 m2), Salle de bains (5,1 m2), WC (1,4 m2), Cellier (1,5 m2)
- Außenausstattung (Quelle)
- Box en sous-sol
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 87.500 €
- Pro m²
- 1.252 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 87.500 €
- 24.10.2026 · 87.500 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 87.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
94.605 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.105 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie94.605 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten94.419 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.105 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 18 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 3 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Ecole Elémentaire Borny Zup Barrès
- 190 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung50 min
- KirchbergGebietsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung50 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung55 min
- Belval / EschGebietsschätzung53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung62 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 40 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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