Appartement à vendre

Charmant appartement avec cheminée, terrasse et vue sur les vignobles à Grevenmacher Ce spacieux appartement se situe aux 3e étage de la résidence bien entretenue « Les Oeillets », dans un environnement calme à Grevenmacher. L’appartement séduit par son espace de vie ouvert, sa cheminée chaleureuse, sa terrasse avec vue sur les vignobles ainsi que par ses combles offrant de multiples possibilités d’utilisation. Au 3e étage, le séjour et la salle à manger d’environ 42 m² constituent le cœur de l’appartement. La cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant la saison froide. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse d’environ 6,65 m², qui offre une belle vue en direction des vignobles environnants. La cuisine équipée ouverte avec bar s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et constitue un endroit convivial pour cuisiner et partager des moments ensemble. Une chambre avec accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. L'appartement est complété par une salle de douche séparée avec WC ainsi qu’un débarras pratique. Les combles aménagés offrent multiples possibilité d'usage. L’appartement dispose en outre d’une grande cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Les résidents de la copropriété bénéficient également d’une buanderie commune. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur. Caractéristiques Appartement aux 3e étage Ascenseur Spacieux séjour et salle à manger d’environ 42 m² Cheminée Terrasse d’environ 6,65 m² Cuisine équipée ouverte avec bar Deux chambres Pièce supplémentaire offre plusieurs possibilité d'usage Salle de bains avec baignoire Salle de douche séparée avec WC Débarras Grande cave privative Emplacement de parking intérieur Buanderie commune Double vitrage Chauffage au mazout Situation résidentielle calme Vivre à Grevenmacher Grevenmacher allie la qualité de vie d’une commune mosellane dynamique à la proximité de la nature. La promenade le long de la Moselle, les vignobles environnants ainsi que les nombreux itinéraires cyclables et sentiers de promenade offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Les commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité. Grevenmacher bénéficie également d’une situation géographique avantageuse et offre de bonnes liaisons vers Luxembourg-Ville, Trèves et le Kirchberg. Prix de vente 670 000 € Un bien unique pour ceux qui souhaitent associer un espace de vie généreux, un environnement calme et le charme de la région mosellane.

Charmantes Apartment mit Kamin, Terrasse und Blick auf die Weinberge in Grevenmacher. Dieses geräumige Apartment befindet sich im 3e Stock des gepflegten Wohnhauses « Les Oeillets » in einer ruhigen Umgebung in Grevenmacher. Das Apartment besticht durch seinen offenen Wohnbereich, den gemütlichen Kamin, die Terrasse mit Blick auf die Weinberge sowie den ausgebauten Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im 3e Stock bilden Wohn- und Esszimmer mit etwa 42 m² den Mittelpunkt des Apartments. Der Kamin sorgt particularly in der kalten Jahreszeit für eine besonders warme Atmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die etwa 6,65 m² große Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge bietet. Die offene, ausgestattete Küche mit Bar fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ein gemütlicher Ort zum Kochen und für gemeinsame Momente. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das Apartment wird durch eine separate Dusche mit WC sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Der ausgebaute Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Apartment verfügt außerdem über einen großen privaten Keller und einen Innenparkplatz. Den Bewohnern der Eigentümergemeinschaft steht zudem eine gemeinsame Waschraum zur Verfügung. Alle Stockwerke sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Merkmale: Apartment im 3e Stock; Aufzug; geräumiges Wohn- und Esszimmer mit etwa 42 m²; Kamin; Terrasse mit etwa 6,65 m²; offene, ausgestattete Küche mit Bar; zwei Schlafzimmer; zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; Badezimmer mit Badewanne; separate Dusche mit WC; Abstellraum; großer privater Keller; Innenparkplatz; gemeinsamer Waschraum; Doppelverglasung; Ölheizung; ruhige Wohnlage; Leben in Grevenmacher. Grevenmacher verbindet die Lebensqualität einer dynamischen Moselgemeinde mit der Nähe zur Natur. Die Uferpromenade entlang der Mosell