Energie
A
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- Angebotspreis
- 301.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 91 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 1
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Wärmepumpe
Beschreibung
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Description NOUVEAU PROJET EXCLUSIF : Résidence Saint Antoine - Un cadre de vie idéal pour tous les besoins Nous sommes ravis de vous présenter "La Résidence Saint Antoine", un ensemble immobilier exceptionnel offrant une variété d'appartements élégants et spacieux, conçus pour répondre aux besoins de chacun. La résidence "SAINT ANTOINE" à construire, est composée de 2 immeubles indépendants sur un sous-commun : Le bâtiment « Entrée A » donnant sur la rue d’Hayange et abritant : Au RdC : deux surfaces professionnelles côté rue et 2 appartements (1 T3 et 1 T2) orientés côté jardin Au 1er étage : 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 2ème étage : également 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 3ème étage : 3 appartements (1 Té, 1 T3 et 1 T5) Le bâtiment « Entrée B » situé à l’arrière abritera : Au RdC : 4 appartement (1 T2 et 3 T3) Au 1er étage : 4 appartements (1 T2 2 T3 et 1 T4) Au 2ème étage : également 4 appartements (1 T2, 2 T3 et 1 T4) Au 3ème étage : 3 appartements (1 T2, 1 T3 et 1 T4) En extrémité du terrain : des emplacements de stationnement extérieurs (21 places) Caractéristiques principales, ce qu'il faut retenir : 1. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités. 2. Large choix d'appartements : "La Résidence Saint Antoine" propose une sélection variée d'appartements pour répondre à vos besoins spécifiques : • 8 appartements T2 d'une chambre allant de 45.30 m2 à 61.66 m2. • 18 appartements T3 de deux chambres allant de 72.34 m2 à 94.28 m2. • 3 appartements T4 de trois chambres allant de 88.10 m2 à 100.93 m2. • 1 appartement T5 de quatre chambres spacieuses de 145.31 m2. 3. Espaces de vie bien conçus : Chaque appartement de "La Résidence Saint Antoine" a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux et bien agencés sont dotés de finitions haut standing qui n'a pas son pareil dans la région. Les standards de Luxembourg comparables à ceux de l'Allemagne, d'Autriche et de Suisse seront repris pour ce projet. 4. Qualité dans les finitions : * porte blindée à l'entrée des appartements * fenêtres triple vitrage avec volets électrique * WC suspendu * salle de bains équipé avec meuble (Villeroy et Boch) * Pompe à chaleur * etc. 5. Stationnement et cave : (option d'achat) cave et place de parking/garage intérieur et extérieur dans le sous-sol commun et en extérieur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans "La Résidence Saint Antoine". Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, Prix à partir de164 800 € Tél. : 00352 621 19 49 89 ou 00352 52 52 11 email : progetra@pt.lu
Beschreibung EXKLUSIVES NEUES PROJEKT: Résidence Saint Antoine – Ein idealer Lebensbereich für alle Bedürfnisse Wir freuen uns, Ihnen "La Résidence Saint Antoine" vorstellen zu dürfen, eine außergewöhnliche Wohnanlage mit einer Vielfalt an eleganten und geräumigen Wohnungen, die für die Bedürfnisse jedes Menschen konzipiert sind. Die im Bau befindliche Résidence "SAINT ANTOINE" besteht aus 2 unabhängigen Gebäuden auf einem gemeinsamen Untergeschoss: Das Gebäude « Entrée A » mit Blick auf die rue d’Hayange umfasst: Im Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen zur Straßenseite und 2 Wohnungen (1 T3 und 1 T2) zur Gartenseite.
Im 1. Obergeschoss: 5 Wohnungen (1 T2 und 4 T3).
Vollständige Beschreibung
Im 2. Obergeschoss: ebenfalls 5 Wohnungen (1 T2 und 4 T3).
Im 3. Obergeschoss: 3 Wohnungen (1 Té, 1 T3 und 1 T5).
Das Gebäude « Entrée B » auf der Rückseite umfasst: Im Erdgeschoss: 4 Wohnungen (1 T2 und 3 T3). Im 1.
Obergeschoss: 4 Wohnungen (1 T2, 2 T3 und 1 T4). Im 2.
Obergeschoss: ebenfalls 4 Wohnungen (1 T2, 2 T3 und 1 T4). Im 3.
Obergeschoss: 3 Wohnungen (1 T2, 1 T3 und 1 T4). Am Grundstücksrand: Außenparkplätze (21 Stellplätze).
Wesentliche Merkmale, die Sie beachten sollten: 1. Bevorzugte Lage: Diese Residenz liegt in einer gefragten Gegend und bietet eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine kurze Entfernung zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Genießen Sie die Ruhe und haben Sie zugleich einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. 2. Große Wohnungsauswahl: "La Résidence Saint Antoine" bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnungen für Ihre individuellen Bedürfnisse: • 8 T2-Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 45.30 m2 bis 61.66 m2. • 18 T3-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 72.34 m2 bis 94.28 m2. • 3 T4-Wohnungen mit drei Schlafzimmern von 88.10 m2 bis 100.93 m2. • 1 T5-Wohnung mit vier geräumigen Schlafzimmern von 145.31 m2. 3.
Gut durchdachte Wohnbereiche: Jede Wohnung in "La Résidence Saint Antoine" wurde konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Die hellen und
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Unterlagen zum Inserat · 6
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 301.900 €
- Wohnfläche
- 90,7 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Neufchef
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 301.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 301.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90,67 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Verfügbar ab
- 2025-07
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- triple
- Wärmepumpe
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 90,67 m²
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Zimmer, Baustatus · Nicht angegeben. Aufzug, Ausrichtung · Nicht von der Quelle bestätigt.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 301.900 €
- Pro m²
- 3.330 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 02.07.2026 · 301.900 €
- 28.09.2026 · 301.900 €
- Tage auf ChatHome
- 136
- Erstmals gesehen
- 02.07.2026
- Quelle geprüft
- 28.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 301.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
326.414 €
Steuern und Notar (8,12 %): 24.514 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie326.414 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten323.033 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.514 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 28.09.2026
Umgebung
- Ort
- Neufchef
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Alphonse Daudet
- 350 m
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächste Kita
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.09.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof37 min
- Kirchberg44 min
- Cloche d'Or38 min
- Luxemburg-Stadt43 min
- Belval / Esch41 min
- Flughafen Findel50 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–44 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–95 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–114 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–44 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–34 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–43 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–34 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–49 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–95 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–114 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–113 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–113 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–113 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–113 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort89–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–117 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–103 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–105 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–104 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–105 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–105 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–105 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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