Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 255.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 93 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, à TOMBLAINE très proche centre, une jolie maison de ville de 1920 avec du cachet, (mitoyenne d'un côté) offrant une surface de 93 m² habitables et magnifique véranda de 32 m² supplémentaires (donc 125 m² utiles). Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 30 m² avec poêle à pellets, WC. la véranda est avec accès terrasse. Garage 1 véhicule. A l'étage, dégagement, 2 chambres, bureau, salle de bains et grenier. Terrain clos et arboré de 522 m² avec dépendance (une partie attenante et non attenante). Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2013. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques. Située dans une rue calme, école et commerces à proximité. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ZU VERKAUFEN, AFTER IMMOBILIER bietet Ihnen in TOMBLAINE, sehr zentrumsnah, ein hübsches Stadthaus aus dem Jahr 1920 mit Charakter (einseitig angebaut), mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer herrlichen zusätzlichen Veranda von 32 m² (somit 125 m² Nutzfläche). Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Einbauküche, 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen, WC.
Die Veranda bietet Zugang zur Terrasse. Garage für 1 Fahrzeug.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und Dachboden. Eingezäuntes und bepflanztes Grundstück von 522 m² mit Nebengebäude (teilweise angebaut und freistehend).
Gas-Zentralheizung (Stadtgas), Heizkessel von 2013. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische PVC-Rollläden.
In einer ruhigen Straße gelegen, Schule und Geschäfte in der Nähe. Exklusiver Kontakt: Fabrice CHEVALLIER Handelsvertreter Tel.: 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C.
NANCY 414 098 681 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 255.000 €
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- TomblainePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2013, poêle à pellets
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1922
- Grundstück
- 522 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 16-06-2020
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2015
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 255.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Nutzfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 522 m²
- Nationale Typologie
- 4 pièces
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2013, poêle à pellets
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas, wood
- Aussicht (Quelle)
- Verdure
- Baustil (Quelle)
- maison de ville
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour de 30 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains et grenier, WC
- Außenausstattung (Quelle)
- mitoyenne d'un côté, magnifique véranda de 32 m² supplémentaires, la véranda est avec accès terrasse, Surface terrasse : 10 m², Garage 1 véhicule, Terrain clos et arboré de 522 m² avec dépendance (une partie attenante et non attenante), Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques, Stationnement intérieur : 1, Stationnement extérieur : 1
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 10 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 255.000 €
- Pro m²
- 2.742 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 255.000 €
- 27.10.2026 · 255.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 255.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
275.706 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.706 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie275.706 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten274.255 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.706 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2013, poêle à pellets
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2013, poêle à pellets
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung92 min
- KirchbergGebietsschätzung99 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung92 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung97 min
- Belval / EschGebietsschätzung95 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung104 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–122 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–128 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–125 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–122 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–128 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–112 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–112 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–127 min
property-location-commute-v2.12
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