Haus zu verkaufen · Dudelange
Vente à Dudelange - 5 chambre(s) - 1 390 000 euros - Immobilux
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Verkauf in Dudelange - 5 Schlafzimmer - 1 390 000 euros - Immobilux
1.390.000 €
7.514 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 91
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Immobilux · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 185 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.390.000 €
- Wohnfläche185 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDudelangePosition ist ungefähr
- Baujahr1987
- Grundstück492 m²
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.390.000 €Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.390.000 €Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 185 m²Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche
- 230 m²Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 492 m²Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.987Quelle: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
CONTACT : Mr. THIRY 621 148 148 IMMOBILUX vous propose à la vente cette magnifique maison libre des quatre cotes avec piscine, et sauna, idéalement situe dans un quartier calme de Dudelange implantée dans une terrain de 4,92 ares. ATTENTION AU INVESTISSEURS : Possibilité de faire 2 maison jumelle dans le terrain ou 2 appartements dans la maison actuel . D'une surface totale de /- 230 m2, dont 185 m2 habitables cette maison se compose comme suit: Au Rez de chaussée : - Hall d'entrée de 13m2 donnant accès à un grand séjour de 31,57 m2 - WC séparé - Belle cuisine entièrement équipée de 14,27m2 avec accès direct à la terrasse - Chambre de 16 m2 - Véranda de 16,53m2 donnant l'accès à l'extérieur - Piscine avec systeme de nage à contre-courant et volet flottant pour couvrir la piscine - Cabane - Sauna Au 1er étage: - 4 chambres a coucher de 21,75m2, 14m2, 12m2 et 11,40m2 respectivement - Salle de bain avec baignoire de 7,60m2 - Coin bureau - Accès au grenier de 97m2 isolé Au sous-sol : - Grande cave - Grande cuisine équipée - Salle de douche - Emplacement intérieur pour 2 voitures et 1 emplacement extérieur Environment : Transports: - Gare "Dudelange-Centre" à proximité . - Plusieurs lignes de bus : 201 - 207 - 835 - etc Ecoles et crèches: - École Strutzbierg - Lycée Nic-Biever" - Creche "Sea Dudelange Site Strutzbierg" INFO : Mr. THIRY 621 148 148 Mail : pascalthiry@immobilux.lu
KONTAKT: Mr. THIRY 621 148 148 IMMOBILUX bietet Ihnen dieses herrliche freistehende Haus mit Pool und Sauna zum Verkauf an. Es befindet sich idealerweise in einer ruhigen Gegend von Dudelange und steht auf einem Grundstück von 4,92 ares. ACHTUNG FÜR INVESTOREN: Möglichkeit, auf dem Grundstück 2 Reihenhäuser zu errichten oder das bestehende Haus in 2 Wohnungen umzubauen. Mit einer Gesamtfläche von /- 230 m2, davon 185 m2 Wohnfläche, setzt sich dieses Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - 13m2 Eingangshalle mit Zugang zu einem großen Wohn- und Essbereich von 31,57 m2 - Separates WC - Schöne, vollständig ausgestattete Küche von 14,27m2 mit direktem Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer von 16 m2 - Veranda von 16,53m2 mit Zugang nach draußen - Pool mit Gegenstrom-Schwimmsystem und Schwimmbadabdeckung - Gartenhäuschen - Sauna Im 1. Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer von 21,75m2, 14m2, 12m2 und 11,40m2 - Badezimmer mit Badewanne von 7,60m2 - Schreibtischecke - Zugang zum isolierten Dachboden von 97m2 Im Untergeschoss: - Großer Keller - Große, ausgestattete Küche - Dusche - Innenbereich für 2 Autos und 1 Stellplatz im Freien Umgebung: Verkehr: - Bahnhof "Dudelange-Centre" in der Nähe. - Mehrere Buslinien: 201 - 207 - 835 - usw. Schulen und Kitas: - École Strutzbierg - Lycée Nic-Biever" - Creche "Sea Dudelange Site Strutzbierg" INFO: Mr. THIRY 621 148 148 E-Mail: pascalthiry@immobilux.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große Fenster
PoolPrivatgartenTerrasse
Badewanne
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.390.000 €
Pro m²
7.514 €
1.390.000 € ÷ 185 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.07.20261.390.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.390.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immobilux.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Dudelange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.931 €
977.321 €
4.054 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 97.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 09.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 368/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 185 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Dudelange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.390.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.514 € pro m²: 1.390.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 185 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 185 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1987 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.