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Kontakt →Haus · Manom
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- Angebotspreis
- 469.000 €
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 131 m²
- Energieklasse
- G
- Etage
- Erdgeschoss
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison de plain-pied sur sous-sol avec 4 chambres et grand jardin à Manom. Située au calme, en fond d’impasse à Manom, cette agréable maison de 132 m² habitables, entièrement de plain-pied et édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison se compose d’une grande et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine, ainsi que de 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains dispose d’une baignoire et d’une double vasque, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec notamment un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente.
Ebenerdiges Haus mit Untergeschoss, 4 Schlafzimmern und großem Garten in Manom. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Manom gelegen, bietet dieses angenehme Haus mit 132 m² Wohnfläche, komplett ebenerdig und auf einem Volluntergeschoss errichtet, ein ideales Wohnumfeld für eine Familie auf der Suche nach Platz und Ruhe.
Das Haus besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich, einer Küche sowie 4 Schlafzimmern, die bequem Platz für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken und bietet so Komfort und Funktionalität im Alltag.
Vollständige Beschreibung
Das Volluntergeschoss stellt einen echten Vorzug dar, insbesondere mit einer großen Garage, die zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum, Parken oder individuellen Ausbau nach Ihren Bedürfnissen bietet. Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen Garten, ideal für sonnige Tage, Mahlzeiten im Kreis der Familie oder Momente der Entspannung.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 469.000 €
- Wohnfläche
- 131,3 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ManomPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Chauffage central; Fioul
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- Erdgeschoss
- Grundstück
- 625 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 5.600 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 7.640 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Endenergie
- 447 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 97 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 469.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Bilan énergétique
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 625 m²
- Nationale Typologie
- T-5
- Haupträume
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- À rafraîchir
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central; Fioul
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Grenier, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec une baignoire et une double vasque, sous-sol complet
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon, Garage, Cave, jardin privatif, Place de parking, grand jardin
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Schlafzimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 469.000 €
- Pro m²
- 3.572 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 469.000 €
- 27.10.2026 · 469.000 €
- Tage auf ChatHome
- 18
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 469.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
507.083 €
Steuern und Notar (8,12 %): 38.083 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie507.083 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten503.449 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 38.083 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Chauffage central; Fioul
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Chauffage central; Fioul
- CO₂
- G
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung31 min
- KirchbergGebietsschätzung37 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung36 min
- Belval / EschGebietsschätzung34 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung43 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–125 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–124 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–122 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–125 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–124 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–110 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–129 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–118 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–120 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–124 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–116 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–132 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–106 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–121 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–116 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–137 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–125 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–131 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–142 min
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